Bevrijdingstraat 74, 4641 BK - Ossendrecht

Sfeervolle eindwoning met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin op het westen
Deze verrassend ruime en goed onderhouden eindwoning met garage en royale berging is gelegen aan een rustige, groene woonstraat. Met een perceel van maar liefst 229 m² en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen – is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

De woning, gebouwd rond 1972 is degelijk en traditioneel uitgevoerd met betonnen vloeren. De gevels zijn uitgevoerd in steen en het zadeldak is gedekt met pannen. De garage beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Dankzij muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken heeft de woning een comfortabel energielabel A.

Met een inhoud van circa 461 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 128 m² biedt deze woning volop leefruimte.
________________________________________
Indeling

Begane grond
Via de hal/entree bereik je het toilet, de trapkast met meterkast, de trapopgang en de woonkamer.
De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het ruimtelijke gevoel.
De halfopen keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. “De eetbar vormt een fijne plek voor een ontbijt of een drankje terwijl er gekookt wordt.” Vanuit de keuken stap je zo de tuin in.
________________________________________
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
• De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een deur naar het balkon
• Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide netjes afgewerkt
Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, gestucte wanden en houten kozijnen met rolluiken.
________________________________________
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping vind je een overloop met opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2006) en toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij het grote Velux dakraam is dit een volwaardige, lichte kamer. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap.
________________________________________
Buitenruimte & bijgebouwen
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, gelegen op het westen en voorzien van een terras, overkapping en achterom.
De garage met aangrenzende berging beschikt over een betonnen vloer, elektra en volop opslagruimte.

________________________________________
Bijzonderheden
• Rustig gelegen eindwoning in een groene woonomgeving
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Complete keuken met eetbar
• Energielabel A + 12 zonnepanelen ☀️
• Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
• Airconditioning in een slaapkamers
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
• Garage én ruime berging met elektra
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Ossendrecht is een charmant dorp op de Brabantse Wal, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. De ligging nabij de Belgische grens maakt het een aantrekkelijke woonplek voor wie landelijk wil wonen met goede verbindingen richting steden als Bergen op Zoom en Antwerpen.
De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, polders en fraaie wandel- en fietsroutes. Hier woon je in een groene, rustige setting met een gemoedelijke dorpssfeer en een hechte gemeenschap.
Hoewel het winkelaanbod in Ossendrecht beperkt is, zijn uitgebreide voorzieningen en supermarkten snel bereikbaar in het nabijgelegen Hoogerheide.
Kortom: een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust en natuur, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

________________________________________
Nieuwsgierig geworden?
Deze woning moet je echt van binnen ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

• Bouwjaar: 1972
• Perceeloppervlak: 229 m2
• Aanvaarding : in overleg
• Energielabel: A
• Onderhout binnen : Goed
• Onderhout buiten : Goed
• Oriëntatie tuin: West