Zes Oktoberlaan 58, 4645 GD - Putte

Prachtig instapklaar familiehuis

Dit is een heerlijk licht, royaal en goed onderhouden familiehuis, waar wonen en/of thuis werken perfect is te combineren. Met maar liefst 6 slaapkamers is er ruimte voor iedereen. De woonkamer heeft door de splitlevel een speelse indeling en grenst aan de tuin op het zuiden.

Kortom, zeker een bezichtiging waard.

Het bouwjaar van het woonhuis is 1989. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond en de verdiepingen hebben een betonnen vloer. De woning heeft stenen buitengevels en een met pannen gedekt zadeldak. Daarnaast houten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt ongeveer 498 m³. Het perceel heeft een grondoppervlak van 278 m².
De benedenverdieping is geheel voorzien van rolluiken, waarvan grootste deel elektrisch.

Indeling:
De entree is voorzien van een plavuizenvloer, meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, trap naar de 1e verdieping en toegang tot toilet, woonkamer en keuken.

Woonkamer/keuken:
De woonkamer heeft door de splitlevel een speelse indeling. De woonkamer heeft deels een boerenplavuizenvloer en deels een massieve houten vloerdelen, gestucte wandafwerking, houten kozijnen met dubbelglas en openslaande deuren naar de tuin. De gezellige moderne liftdeurhaard zorgt voor een aangename temperatuur. Vanuit de woonkamer komt u in de halfopen keuken.

De moderne VASCO keuken is praktisch ingericht. Er is een keramische kookplaat met daar onder een oven. Tevens heeft deze ingerichte keuken een vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap, aanrechtblad met rvs-spoelbak en gedeeltelijk betegelde achterwand. Close-in boiler vindt u in het kastje onder de spoelbak.
Vanuit de keuken loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in.

Eerste verdieping:
Via de trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, voorzien van lambrisering en gestucte wandafwerking en een gespoten plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en tot de badkamer.

Slaapkamers:
1e slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.

2e slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.

3e slaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. Pluspunt hier is het badkamermeubel incl. wastafel.

Badkamer:
De ruime gedeeltelijke betegelde en gestucte badkamer heeft een bad, aparte douche, dubbel badkamermeubel en staand toilet.

Tweede verdieping:
Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar, voorzien van lambrisering en gestucte wandafwerking en een gespoten plafond. Ook hier zijn 3 slaapkamers aanwezig.

4e slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van laminaatvloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond, Velux dakraam met dubbelglas.

5e slaapkamer aan de zijkant is voorzien van laminaatvloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond, Velux dakraam met dubbelglas.

6e slaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van laminaatvloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond, Velux dakraam met dubbelglas. Hier is ook een ruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd.

Vanuit de hal op de tweede verdieping is de zolder via een vlizotrap bereikbaar.

Garage:
De vrijstaande stenen garage staat naast het huis met twee openslaande deuren en smeerput. Via de vlizotrap kunt u de zolder in de garage bereiken.
Als verrassing is hier een wijnkelder aanwezig.

De tuin:
De ruime, op de zuid gelegen tuin, is voorzien van sierbestrating en heeft borders met planten. De achtertuin is bereikbaar via de lange oprit (voor de garage) door middel van een grote poort. Voor als het kouder wordt, willen we maar een ding: ons huis verwarmen. Dat kan met het hout uit de houtopslag achter de garage. Voor de garage is een ruime oprit met plaats voor zeker 2 auto’s.

Bijzonderheden:
• Het woonhuis is goed onderhouden;
• Gemoderniseerd instapklaar woonhuis gelegen aan een rustige straat;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Energielabel B;
• Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Schilderwerk buiten: 2021;
• Er is een oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid;
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin

Om een goede indruk te krijgen van deze heerlijke familiewoning is een bezichtiging aan te bevelen.

Alle voorzieningen zijn in Putte aanwezig zoals diverse winkels, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Putte is als grensdorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden (de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend). U kunt heerlijk wandelen en fietsen in het Moretusbos of in het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse heide. Bovendien bent u binnen 20 minuten in Antwerpen met zijn leuke buurten en geweldige winkelstraten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn als indicatief te beschouwen.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1989
• Inhoud: 498 m³
• Aanvaarding: In overleg
• Energielabel: B
• Onderhoud binnen: Uitstekend
• Onderhoud buiten: Uitstekend
• Beschrijving/overdrachtsbelasting: 2%