Wassevendreef 80, 4641 DB - Ossendrecht

Vrijstaande villa op toplocatie – ruimte, comfort en privacy in het groen
Wonen in alle rust, maar toch op loopafstand van het dorpshart van Ossendrecht – deze vrijstaande villa uit 2001 combineert het beste van beide werelden. Met ca. 175 m² totaal vloeroppervlak (waarvan 132 m² woonruimte) biedt deze woning royale leefruimte, een doordachte indeling en een zonnige tuin met optimale privacy. Alles is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan comfort én kwaliteit.

Een warm welkom
De entree ligt beschut onder een stijlvolle overkapping. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte hal met travertin vloer die naadloos overgaat in de massief houten vloer van de living. Vanuit hier bereikt u het moderne toilet, de trapopgang en de meterkast met glasvezel.

Royale living met uitzicht
De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Hier geniet u van het vrije uitzicht op groen, in een ruimte die uitnodigt tot lange avonden met familie en vrienden.

Veelzijdige tuinkamer
Aan de achterzijde ligt de tuinkamer met vloerverwarming, donkere plavuizen en een schuifpui naar het terras. Perfect als tweede zithoek, werkruimte of slaapkamer op de begane grond. Dankzij de airco is het hier het hele jaar door comfortabel.

Moderne keuken
De lichte keuken in U-opstelling is voorzien van een stijlvol werkblad en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Aangrenzend is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin.

Praktische extra’s
Via de tussenhal bereikt u de volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming, nu in gebruik als wasruimte. De elektrische sectionaaldeur maakt het praktisch en comfortabel.
________________________________________
Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolder, bieden volop ruimte voor gezin, logees of hobby’s. De badkamer is stijlvol afgewerkt in travertin en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
Tweede verdieping
Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel extra opbergruimte.
________________________________________
Buiten genieten
De tuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, terras, gazon en borders. Helemaal achterin staat een tweede garage met elektrische sectionaaldeur én een overkapping waar u beschut buiten kunt zitten. Aan de voorzijde zorgen de overkappingen bij entree en garage voor comfort en een verzorgde uitstraling. Parkeren kan ruim op eigen terrein.
________________________________________
Pluspunten op een rij
• Levensloopbestendig wonen mogelijk
• Gelegen in bosrijke, rustige omgeving.
• Vier slaapkamers (waarvan één gelijkvloers).
• Volledig geïsoleerd, deels met vloerverwarming.
• Moderne keuken met Miele-apparatuur.
• Zonnige achtertuin met tweede garage en overkapping.
• Energielabel A en 13 zonnepanelen.
• Airconditioning aanwezig.
• Instapklaar en uitstekend onderhouden.
• Ruime parkeergelegenheid.
________________________________________
Locatie
U woont hier aan de groene rand van Ossendrecht, met alle voorzieningen – van basisschool en supermarkt tot huisarts en sportclubs – dichtbij. Binnen 15 minuten rijdt u naar Bergen op Zoom, en via de A4/A58 bent u snel in Antwerpen, Breda, Goes of Rotterdam.
________________________________________
💡 Tip: kom vooral zelf ervaren hoe deze villa voelt – foto’s en teksten geven slechts een indruk, maar het is pas bij een bezichtiging dat de ruimte, rust en sfeer echt tot leven komen.

Kenmerken

• Bouwjaar: 2001
• Perceel oppervlak: 489 m2
• Gebruikersruimte : 175 m2
• Oplevering : In overleg
• Inhoud: 612 M3
• Prive parkeren: Voldoende
• Oriëntatie tuin: Oosten
• Onderhoud binnen: Uitstekend
• Onderhoud buiten: Uitstekend