Woning ID : Van Houtenstraat 29, 4631BZ Hoogerheide
Verkocht Op aanvraag - 2 onder 1 kap woning
Van Houtenstraat 29, 4631BZ Hoogerheide
Ruime twee onder een kap woning.
Deze twee onder een kap woning met garage en 299m² grond, is gelegen in Hoogerheide.
Hoogerheide maakt deel uit van de gemeente Woensdrecht en is het grootste dorp in de gemeente. In Hoogerheide zijn de meeste winkelvoorzieningen aanwezig en deze worden nog steeds uitgebreid. Bergen op Zoom is vlakbij(9 km) en hier is bijna alles te vinden. Hoogerheide ligt direct aan de snelweg A4. De bereikbaarheid van de grote steden (Rotterdam en Antwerpen) is uitstekend. Op 24 november 2014 is het laatste ontbrekende stuk in de reeds genoemde A4, tussen Dinteloord en Klutsdorp, in gebruik genomen,
Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1987. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak en plat dak met bitumineuze dakbedekking op de garage. Daarnaast zijn er houten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 345 m³.
Indeling
De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/ entree bevindt zich de meterkast met de groepenkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, geheel betegeld,gespoten plafond, hangtoilet met fonteintje.
De hal/ entree is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwerk wandafwerking en gespoten plafond.
De lichte woonkamer (circa 36 m²) heeft een lichte natuurstenen vloer, stucwerk wandafwerking, gespoten plafond en vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar.
Daarnaast staat de woonkamer middels een loopdeur in verbinding met de serre, met houten kozijnen voorzien van dubbelglas. Een ruime schuifdeur geeft toegang naar het terras en de tuin.
De keuken heeft een lichte natuurstenen vloer, stucwerk wanden, en gespoten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak met een kraan, donker aanrechtblad, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Eerste verdieping:
middels houten trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, welke is voorzien van een laminaat vloer , stucwerk wandafwerking, gespoten plafond,
De overloop biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers, welke zijn voorzien van een laminaat vloer, behang wandafwerking, en gespoten plafonds.
De ruime en complete badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde, gespoten plafond en is ingericht met een tweede toilet, wastafel, en ligbad.
Tweede verdieping:
Doormiddel van een houten trap is de zolderverdieping bereikbaar. De aansluitingen voor de cv-installatie en wasmachine en droger zijn hier aanwezig. De ruime zolder heeft stucwerk wandafwerking, en een betonvloer.
Er is hier voldoende ruimte om er twee slaapkamers van te maken.
Garage:
De garage heeft een oppervlakte van circa 35 m² en is voorzien van betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden. Het dak van de garage is vernieuwd in 2017.
De garage is toegankelijk middels een kanteldeur en loopdeur. De brede oprit aan de voorzijde van de garage biedt de gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s.
De tuin.
De tuin is bereikbaar is middels schuifdeur vanuit de serre
Naast het terras staat een houten berging overkapping, waar een heerlijke loungeset zou kunnen plaatsen.
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating.
De achtertuin is ook bereikbaar door een poort aan de zijkant van de garage.
Bijzonderheden
• Het woonhuis is goed onderhouden.
• De keuken is in 2017 geplaatst.
• De woning is in 2017 binnen voor een grot gedeelte geverfd.
• Het dak van de garage is vernieuwd in 2017
• Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• Er is een brede oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin;
• Om een goede indruk te krijgen van het vrijstaande woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen
bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Bouwjaar : 1987
- Renovatiejaar: 2016
- Binnen waardering: uitstekend
- Buiten waardering: uitstekend
- Perceeloppervlakte: 299 m2
- Inhoud: 345 m3
- Tuin: Zuid-West, fraai aangelegd
- Garage : 35m2