Seringenstraat 29, 4645 EN Putte - Putte

  • Seringenstraat29Putte-01
  • Seringenstraat29Putte-07
  • Seringenstraat29Putte-08
  • Seringenstraat29Putte-06
  • Seringenstraat29Putte-10
  • Seringenstraat29Putte-09
  • Seringenstraat29Putte-12
  • ELE
  • Detail 01
  • Seringenstraat29Putte-14
  • Seringenstraat29Putte-16
  • Detail 02
  • Seringenstraat29Putte-18
  • Seringenstraat29Putte-15
  • Seringenstraat29Putte-02
  • Seringenstraat29Putte-19
  • Seringenstraat29Putte-20
  • Seringenstraat29Putte-21
  • Seringenstraat29Putte-23
  • Seringenstraat29Putte-22
  • Seringenstraat29Putte-24
  • 360825_2D_Begane_grond_Seringenstraat_29_Putte_01
  • 360825_2D_Eerste_verdieping_Seringenstraat_29_Putte_02
  • 360825_2D_Tweede_verdieping_Seringenstraat_29_Putte_03
  • 360825_3D_Begane_grond_Seringenstraat_29_Putte_01
  • 360825_3D_Eerste_verdieping_Seringenstraat_29_Putte_02
  • 360825_3D_Tweede_verdieping_Seringenstraat_29_Putte_03

Woning ID : Seringenstraat 29, 4645 EN Putte

Koopwoning €290.000 k.k. - Eindwoning
121 m23 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage Print deze pagina

Ruime hoekwoning met garage in Putte.

Alle voorzieningen zijn in Putte aanwezig zoals diverse winkels, een fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Putte is als grensdorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden (de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend). U kunt heerlijk wandelen en fietsen in het Moretusbos of in het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse heide. Bovendien bent u binnen 20 minuten in Antwerpen met zijn leuke buurten en vele winkelstraten.

Het bouwjaar van het woonhuis is 1965. Het huis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen en houten vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak, de keuken heeft een EPDM-dakbedekking een de garage bitumineuze dakbedekking. Daarnaast zijn er houten kozijnen met gedeeltelijk enkel glas. De woning is voorzien van rolluiken.
De woning heeft een inhoud van circa 350 m³ (exclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 121 m².

Indeling
Begane grond:

De hal/entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/entree heeft een plavuizen vloer, wandafwerking houten panelen en zogeheten MDF- plafondplaten. De meterkast heeft voldoende groepen 7 stuks en twee aardlekschakelaar.

De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, met zwevend toilet en fonteintje, geheel betegelde en gestucte wanden, en een verlaagd plafond.

De woonkamer heeft een parketvloer, 1 wand met schoonmetselwerk met openhaard de andere wand is met behang wandafwerking. Er is een mdf-plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer. De keuken heeft gedeeltelijk betegelde wanden en gestucte wandafwerking. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met dubbele spoelbak en mengkraan, apparatuur bestaat uit een koel/vries combinatie, 4 pits kookplaat, oven, afzuigkap, en verlichting. De opstelling van de keukeninrichting zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken komt u in een ruime hal met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang naar de garage.

Eerste verdieping:
Via een houten trap komt u op de eerste verdieping.
Deze is voorzien van vloerbedekking, geheel houten panelen als wandafwerking en een MDF-plafond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer.

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een betonvloer, behang wandafwerking en zachtboard plafond. Houten kozijnen met enkelglas voorzien van een rolluik.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een betonvloer, behang wandafwerking en zachtboard plafond. Houten kozijnen met enkelglas voorzien van een rolluik.

De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft een betonvloer, behang wandafwerking en zachtboard plafond. Houten kozijnen met enkelglas voorzien van een rolluik.

De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met douche en wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en heeft voldoende bergruimte. Het dak is niet geïsoleerd.

Garage:
Aan de achterzijde van de woning is de garage gesitueerd. De garage is voorzien van warm en koud water, elektra en heeft een betonnen vloer. De garage is via de achterzijde is bereikbaar middels een sectionaaldeur.

Tuin en verdere inrichting
Vanuit de keuken is er een ruim terras.
De tuin is begroeid met diverse meerjarige beplanting. Er is een ruime oprit voor twee auto’s.

Bijzonderheden
– De woning is goed onderhouden;
– De woning is voorzien van rolluiken;
-Inpandige garage;
– Energielabel E;
– Eigen oprit voor de garage woning;
– Ligging in een bosrijke omgeving;

– Bij verkoop zal een uitgebreide ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;

Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kopers onder de 35 jaar die zelf in het huis gaan wonen, zijn ook in 2022 vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Voorwaarde is wel dat het huis niet meer dan € 400.000 kost én dat je nog niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze vrijstelling. Kopers die ouder dan 35 die het huis zelf gaan bewonen, betalen 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Koop je een huis om het te gaan verhuren? Dan betaal je 8% overdrachtsbelasting.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1965
  • Oplevering : In overleg
  • Onderhoud binnen: Goed
  • Onderhoud buiten : Goed
  • Energielabel : E
Locatie woning
Top