Rozestraat 17, 4645 CD Putte - Putte

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een rustige en groene locatie? Deze tussenwoning (bouwjaar 1968) combineert degelijk wooncomfort met moderne voorzieningen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken rondom en energielabel B woont u hier comfortabel én energiezuinig. Met een woonvolume van circa 400 m³ en vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale woning voor het hele gezin.

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde entree met laminaat vloer, stucwerk wanden en gespoten plafond komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast, een toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

De lichte, woonkamer beschikt over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

De moderne keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, inbouwverlichting, stucwerk wandafwerking en gespoten plafond. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, en de badkamer.

Slaapkamer 1 (achterzijde): laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluik.

Slaapkamer 2 (achterzijde): vergelijkbaar afgewerkt.

Slaapkamer 3 (achterzijde): vergelijkbaar afgewerkt.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan de derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, Velux dakraam en gestucte wanden.
Op de voorzolder vindt u de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en bestrating. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht.

Bijzonderheden

Goed onderhouden woning

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Rolluiken rondom

Moderne keuken en badkamer

Praktische bijkeuken

Zonnige en beschutte achtertuin

Energielabel B

Rustige ligging met alle voorzieningen nabij

Locatie

De woning ligt in grensdorp Putte, dat bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk en diverse winkels (ook op zondag geopend). Voor natuurliefhebbers zijn het Moretusbos en het uitgestrekte natuurgebied De Kalmthoutse Heide dichtbij.

Bereikbaarheid:

Antwerpen: ca. 15 km

Bergen op Zoom: ca. 20 km

Station Heide (met verbindingen naar o.a. Brussel/Zaventem): ca. 6 km

Rotterdam: ca. 60 autominuten

Goede busverbindingen met omliggende plaatsen

Kenmerken

• Bouwjaar: 1968
• Perceeloppervlak: 171m2
• Aanvaarding : in overleg
• Oriëntatie tuin: West
• Onderhoud binnen: Goed
• Onderhoud buiten: Goed
• Energielabel: B