Woning ID : Prinsenweer 50 3363 JK Sliedrecht
Koopwoning €575.000 k.k. - 2 onder 1 kap woning
Comfortabel wonen in Sliedrecht!
Deze comfortabele en half vrijstaande woning is heerlijk rustig gelegen aan de rand van de wijk Craijensteijn. Deze kindvriendelijke wijk heeft diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals een sportcentrum, basisscholen, diverse busverbindingen en treinstation Baanhoek-West. Recreatiegebied De Merwelanden is zeer eenvoudig op de fiets over de Baanhoekbrug te bereiken
Dit is een heerlijk licht, royaal en goed onderhouden familiehuis, waar wonen en/of thuis werken perfect is te combineren. Met maar liefst 5 slaapkamers is er ruimte voor iedereen. De woonkamer heeft een speelse indeling en grenst aan de zonovergoten tuin op het westen.
Kortom, zeker een bezichtiging waard.
Het bouwjaar van het woonhuis is 1992. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond en de verdieping hebben een betonnen vloer. De woning heeft stenen buitengevels en een met pannen gedekt zadeldak. Daarnaast houten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt ongeveer 498 m³. Het perceel heeft een grondoppervlak van 239 m².
Indeling:
De entree is voorzien van een plavuizenvloer, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars, trap naar de 1e verdieping en toegang tot toilet, woonkamer en bijkeuken
Woonkamer/keuken:
De woonkamer heeft een lichte plavuizenvloer gestucte wandafwerking, houten kozijnen met dubbelglas en grote schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de halfopen keuken.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lichte keukeninrichting is geplaatst in een L-vorm en is o.a. voorzien van granieten aanrechtblad met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven, koelkast, vaatwasser met voldoende bergruimte in de 6 ruime lades.
In de keuken is een eetbar en u kijkt zo de fraai aangelegde voortuin in.
De garage is omgebouwd naar bijkeuken met aanrechtblad en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het achterliggende kantoor/praktijkruimte heeft een grote glazen pui die op de achtertuin uitkijkt, tevens is er een deur naar de tuin.
Deze ruimte heeft ook aan de voorzijde een eigen entree.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Eerste verdieping:
Via de trap is vanuit de hal/entree de ruime overloop bereikbaar, voorzien van laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en tot de badkamer.
Slaapkamers:
1e slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
3e slaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en gespoten plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
Badkamer:
De ruime geheel betegelde badkamer heeft een inloop douche, badkamermeubel en zwevend closet.
Tweede verdieping:
Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar, voorzien van gestucte wandafwerking en een gespoten plafond. Hier is een grote slaapkamer
4e slaapkamer over de hele bovenverdieping is voorzien van laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een met hout afgewerkt plafond, Velux dakramen met dubbelglas en een grote dakkapel met dubbelglas.
Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd.
De eigenaren hebben deze verdieping voorzien van een pantry.
De tuin:
De heerlijke op het westen gelegen tuin, is voorzien van bestrating en heeft borders met planten en is gelegen aan het water.
In de tuin staat een houten berging.
Bijzonderheden:
• Het woonhuis is goed onderhouden;
• Woonhuis gelegen aan een rustige straat;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Schilderwerk buiten: 2022;
• Er is een oprit aanwezig voor het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid;
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin
Om een goede indruk te krijgen van deze heerlijke familiewoning is een bezichtiging aan te bevelen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn als indicatief te beschouwen.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1992
- Perceeloppervlak: 257 m2
- Inhoud : 480 m3
- Aanvaarding: In overleg
- Energielabel: A
- Oriëntatie : Tuin
- Onderhoud binnen: Goed
- Onderhoud buiten : Goed