Postbaan 28, 4645 GT Putte - Putte

  • Postbaan28Putte02
  • Postbaan28Putte13
  • Postbaan28Putte14
  • Postbaan28Putte11
  • Postbaan28Putte12
  • Postbaan28Putte05
  • Detail02
  • Detail01
  • ELE
  • Postbaan28Putte17
  • Postbaan28Putte16
  • Postbaan28Putte18
  • Postbaan28Putte19
  • Postbaan28Putte24
  • Postbaan28Putte26
  • Postbaan28Putte22
  • Postbaan28Putte21
  • Postbaan28Putte23
  • Postbaan28Putte01
  • Postbaan28Putte03
  • Postbaan28Putte25
  • Postbaan28Putte27
  • 360455_2D_Begane_grond_Postbaan_28_Putte_01
  • 360455_2D_Eerste_verdieping_Postbaan_28_Putte_02
  • 360455_3D_Begane_grond_Postbaan_28_Putte_01
  • 360455_3D_Eerste_verdieping_Postbaan_28_Putte_02

Woning ID : Postbaan 28, 4645 GT Putte

Verkocht onder voorbehoud €275.000 k.k. - 2 onder 1 kap woning
95 m23 Slaapkamers1 Badkamer Print deze pagina

Goed onderhouden twee onder 1 kap woning te Putte

Alle voorzieningen zijn in Putte aanwezig, zoals diverse winkels, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Putte is als dorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden (de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend), de internationale wielerwedstrijd voor profrenners (de Sluitingsprijs Putte-Kapellen op de kermisdinsdag) en de prachtige, bosrijke omgeving. Antwerpen om 20 min rijden, en Rotterdam op 50 minuten.

Het oorspronkelijke bouwjaar de woning is omstreeks 1954. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen en houten vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak, de kozijnen zijn van hout voorzien van dubbelglas. De inhoud van de woning bedraagt circa 290 m³. Perceel is groot 378 m2

Indeling:
De hal/entree van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trap naar de verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met voldoende groepen en energiezuinige meter. De hal/entree is voorzien van een vinylvloer, granol wandafwerking.

De woonkamer heeft een vinylvloer, 1 wand met schoonmetselwerk de andere wand is gestukt. Er is een verlaagd plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een vinylvloer. De keuken heeft gedeeltelijk betegelde wanden en gestucte wandafwerking. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, apparatuur bestaat uit een koelkast, 4 pits kookplaat, oven, afzuigkap, en verlichting. De opstelling van de keukeninrichting zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken is de voorkamer bereikbaar, deze heeft een vinylvloer. Hier vindt u een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine en voor de droger en cv-ketel.

De douchekamer:
De badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, en is ingericht met wastafel meubel, douche met thermostaatkraan. Het moderne zwevende toilet is separaat.

Eerste verdieping;
Middels een houten trap is vanuit de voorkamer zijn de drie slaapkamer bereikbaar, die zijn voorzien van een vinylvloer, wandafwerking met behang, verlaagd plafond, houten kozijnen met dubbelglas.

Er is nog een kleine bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

De tuin en bijgebouwen:
De beschutte zonnige tuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd. Er is een ruim terras en achter in de tuin is nog een zwembad. Er is een gazon, borders met beplanting. Via een poort aan de zijkant kunt u langs het huis naar de openbare weg. De tuin is volledig omheind.

Bijgebouwen:
Er is een stenenberging voor uw fiets. Daarnaast is hier ook de pomp voor het zwembad.;

Bijzonderheden:

• Het woonhuis is goed onderhouden;
• Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing;
• De slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin;
• Energielabel E;

NB:
Eventuele maatvoeringen t.a.v. Plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kopers onder de 35 jaar die zelf in het huis gaan wonen, zijn ook in 2023 vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Voorwaarde is wel dat het huis niet meer dan € 400.000 kost én dat je nog niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze vrijstelling. Kopers die ouder dan 35 die het huis zelf gaan bewonen, betalen 2% overdrachtsbelasting over de koopsom.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1954
  • Perceeloppervlak: 378 m2
  • Aanvaarding: In overleg
  • Onderhoud binnen : Goed
  • Onderhoud buiten : Goed
  • Ligging: Bosrijke omgeving
Locatie woning
Top