Parklaan 97, 4645 RW RECREATIE - Putte

Vrijstaande chalet op recreatiepark Hazeduinen.
Permanenten bewoning is niet toegestaan.

Net even buiten het grensdorp Putte, vindt u deze vrijstaande bungalow op recreatiepark Hazeduinen. Dit ligt midden in de bossen in het natuurgebied De Zoom-Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. In dit grote natuurgebied liggen veel fiets- en wandelpaden. Putte is een grensdorp in de Nederlandse gemeente Woensdrecht, provincie Noord-Brabant en de Vlaamse gemeente Stabroek, provincie Antwerpen.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1978. De bungalow heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, de woning is volledig geïsoleerd, daarnaast geheel voorzien van dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 260 m³.
De chalet wordt gekenmerkt door zijn woonkamer met open keuken. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer.

Indeling
De hal/ entree is aan de zijkant van de woning. U heeft dan toegang tot de woonkamer met keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/ entree bevindt zich ook de meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Op de begane grond zijn twee slaapkamers en badkamer

De lichte woonkamer heeft een plavuizen vloer, allesbrander, strakke wandafwerking, gespoten plafond met gedeeltelijk inbouwverlichting. De schuifpui geeft toegang tot het terras.

De open keuken heeft een plavuizen vloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gespoten plafond. De keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak en kraan, gas kookplaat afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar het overdekte terras.

Er zijn twee slaapkamers op de begane grond
De slaapkamer aan de achterzijde heeft granol wandafwerking en een verlaagd plafond, en laminaat op de vloer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft granol wandafwerking, balkenplafond, en een plavuizen vloer.
De huidige eigenaren hebben hier ook de wasmachine en droger geplaatst.

De badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, verlaagd plafond met inbouw verlichting. De ingericht bestaat uit een toilet, wastafel, en een douche.

Verdieping;
Middels een vaste trap vanuit de woonkamer is de ruime vide bereikbaar, welke is voorzien van laminaat, gestucte wanden en een balkenplafond.

De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en technische ruimte met de cv-ketel. De ruime vide kijkt uit op de begane grond

Tuin;
De tuin is voorzien van diverse terrassen, beplanting en een gazon.
In de tuin staat nog een houten tuinhuis en de auto kunt u onder de carport plaatsen.
Er zijn 2 parkeerplekken.

Bijzonderheden;
Bouwjaar 1977;
Perceel oppervlak 500 m2;
De bungalow heeft dubbelglas;
Energielabel; aangevraagd
Cv-installatie is eigendom 2013;
De kavel is erfpachtgrond circa € 1856,-per jaar;
Permanenten bewoning is niet toegestaan;
Recreëren mag 365 dagen per jaar;

Alle voorzieningen zijn in Putte aanwezig, zoals diverse winkels, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Putte is als dorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden (de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend), de internationale wielerwedstrijd voor profrenners (de Sluitingsprijs Putte-Kapellen op de kermisdinsdag) en de prachtige, bosrijke omgeving

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1977
• Perceel opervlak: 500 m2
• Aanvaarding : Per direct
• Oriëntatie tuin: Zuid-West
• Onderhoud binnen: Goed
• Onderhoud buiten : Goed
• Overdrachtsbelasting/beschrijf: 8%
• Erfpacht: 2055
• Recreaties : Permanenten bewoning is niet toegestaan;