Koopwoning €230.000 k.k. - Recreatiewoning
Moderne vrijstaande recreatiewoning op erfpacht.
Deze moderne vrijstaande recreatiewoning met een grote tuin is werkelijk een droom om in te verblijven. Grote raampartijen halen veel licht de ruimte binnen en met de gezellige open haard is de winter geen straf. De groene en privacy rijke tuin is voorzien van verschillende terrasjes en is zo aangelegd dat je zomers nauwelijks naar binnen hoeft. De chalet is geheel gemoderniseerd.
In de bosrijke omgeving vind je diverse dorpen, sportverenigingen, en de recreatiegebieden, Brabantse wal en de Kalmthoutseheide, evenals verschillende basis- en middelbare scholen. Openbaar vervoer in de omgeving is aanwezig, zowel naar Antwerpen of Bergen op Zoom en via de auto gemakkelijk naar Hoogerheide en omstreken. Ook het gezellige Antwerpen is binnen handbereik; zowel met de fiets als met de trein sta je in een half uur op de Groenplaats.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de recreatiewoning is omstreeks 1978. De bungalow heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, de chalet is gedeeltelijk geïsoleerd, daarnaast geheel voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. De inhoud van het chalet bedraagt circa 260 m³.
Begane grond:
In de hal vind je een luxe badkamer met zwevend toilet, meterkast met 13 groepen en aardlek, En in de inbouwkast de aansluiting voor de wasmachine en droger, en nog voldoende ruimte voor jassen. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond
De lichte woonkamer heeft een laminaat vloer, allesbrander, strakke wandafwerking, gespoten plafond met gedeeltelijk inbouwverlichting. De openslaande deuren geven toegang tot de veranda.
De open keuken heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gespoten plafond. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en kraan, en Siemens apparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, stoom oven, vaatwasser, en een Liebherr koel/vriescombinatie
Er is meer dan voldoende ruimte voor uw kookgerei!
Via de dubbele tuindeuren met plissé hordeur komt u onder de ruime veranda (2.5 bij 1.5), met daaraan vast een serre (4,35 bij 3.5) voorzien van elektrische zonnewering
De serre is voorzien van plavuizen met vloerverwarming die nog wel aangesloten moet worden op de cv-ketel en een openhaard. De glazen paneeldeuren kunnen volledig open aan alle zijde
Er is 1 slaapkamer op de begane grond
De muren zijn gesaust en een gespoten plafond, kunststof kozijnen met dubbelglas, en laminaat op de vloer.
Sanitair
De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een ligbad waarin u ook kunt douchen, natuurlijke ventilatie doormiddel van een klein raampje, er is een badkamermeubel met wastafel, zwevend toilet evenals een radiator om handdoeken alvast op te warmen.
1e verdieping:
Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer en heeft de ruime vide een mooie glazen balustrade. Hierdoor heeft u ruim zicht op de begane grond. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Buiten:
Toegang tot het erf aan twee kanten. Aan de voorzijde met een oprit, en de achterzijde is er toegang tot de garage met elektrische deur
De ruime tuin is gelegen rondom de chalet, waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd en de voorzijde op het zuiden. Verschillende betegelde terrassen bieden plaats voor bijvoorbeeld een barbecue en een lounge set.
De tuin is voorzien van diverse terrassen, beplanting en een gazon. De fietsen en tuingereedschap kunt u kwijt in de houten garage in de tuin.
Kenmerken en bijzonderheden:
_ Erfpacht € 2402,31 voor het jaar 2024
– Gedeeltelijk geïsoleerd
– Energielabel C
– Voorzien van rolluiken
– Vernieuwing elektra: 2019
– Aanleg openhaard: 2021
– Vloerverwarming in de serre nog aan te sluiten
_ Elektrische zonwering
– Permanent wonen is niet toegestaan.
– 364 dagen per jaar recreëren is toegestaan.
_ Er gelden speciale regels voor het financieren van een recreatiewoning
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze chalet krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de chalet kan bekijken en ervaren
Kenmerken
- Type: Recratiewoning
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlak: 685 m2
- Ligging : Bosrijke omgeving
- Oriëntatie tuin: Zuid-West
- Onderhoud binnen: Uitstekend
- Onderhoud buiten: Uitstekend