Papaver 16, 4631 AV Hoogerheide - Hoogerheide

Ruime tussenwoning.

Aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje in de bloemenbuurt van Hoogerheide ligt deze geschakelde tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning staat op een perceel van 166 m2, heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

De woning is omstreeks 1980 gebouwd. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak, en geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 375 m³.

Hoogerheide maakt deel uit van de gemeente Woensdrecht en is het grootste dorp in de gemeente. In Hoogerheide zijn de meeste winkelvoorzieningen aanwezig en deze worden nog steeds uitgebreid. Bergen op Zoom is dichtbij (9 km) en hier is bijna alles te vinden. Hoogerheide ligt direct aan de snelweg A4. De bereikbaarheid van de grote steden (Rotterdam en Antwerpen) is uitstekend. Op loopafstand van de woning vindt u een supermarkt, de basisschool en verschillende speelveldjes.

Indeling
De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met voldoende groepen.

De hal/entree is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en gespoten plafond.

De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde muren, gespoten plafond en voorzien van een toilet met fonteintje.

De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken.

De moderne keuken heeft een plavuizenvloer, stucwerk wanden en gespoten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak met een kraan, 5-pits kookplaat, rvs-afzuigkap, oven en koel/vries combinatie. De ruime opstelling van de keukeninrichting zorgt voor meer dan voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond. De bijkeuken heeft een extra werkblad. De aansluiting voor wasmachine en droger is hier aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels een houten trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van laminaat, gestucte wandafwerking, gespoten plafond. De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.

1e slaapkamer aan de voorzijde heeft laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond.
2e slaapkamer aan de achterzijde heeft laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond.
3e slaapkamer aan de achterzijde heeft laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond.

De moderne badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, dubbele wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolder waar een vierde slaapkamer is. De slaapkamer heeft laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een geïsoleerd dak. Daarnaast is er de ruimte waar de cv-ketel is geplaatst en verder is er voldoende opbergruimte aanwezig.

De tuin,
De voorzijde van woning heeft een eigen oprit.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuid-westen met fraaie houten overkapping. De poort naar de brandgang kunt u afsluiten.

bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning

Bijzonderheden
• Het woonhuis is goed onderhouden en gemoderniseerd;
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• De cv-ketel is gehuurd
• Eigen oprit/parkeergelegenheid
• Om een goede indruk te krijgen van deze hoekwoning is een bezichtiging aan te bevelen

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1980
• Perceel oppervlak: 166
• Inhoud: 375
• Onderhoud buiten: Goed
• Aanvaarding : In overleg
• CV-installatie: Gehuurd