Moriaansdreef 34, 4645 GH Putte - Putte

Putte als grensplaats is het meest levendige dorp in de gemeente Woensdrecht waar de supermarkten en meeste winkels ook op zon- en feestdagen geopend zijn. Gezellige plaatsen als Kapellen, Heide en Kalmthout zijn aan de Belgische kant van de grens hooguit 10 auto minuten ver en het centrum van Antwerpen is in 25 minuten te bereiken. Vanaf NMBS Station Heide-Kalmthout (met een ruime P+R) sta je binnen een half uur op Antwerpen CS.

De woning is in 1975 gebouwd. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 385 m³.

Indeling
De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. In de hal/ entree bevindt zich de meterkast met de groepenkast.
De toiletruimte is voorzien van een laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde muren, gespoten plafond en is voorzien van een toilet met fonteintje.

De woonkamer heeft een plavuizenvloer, gestucte wandafwerking. Er is een openhaard en een grote schuifpui naar die toegang geeft naar de tuin.

De keuken heeft een plavuizenvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gedeeltelijk stucwerk wanden. De keukeninrichting is voorzien van een spoelbak met een kraan, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De ruime opstelling van de keukeninrichting zorgt voor meer dan voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
Middels een houten trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, welke is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.

1e slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en gestucte muren.

2e slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en gestucte muren.

3e slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, en gestucte muren.

De badkamer heeft een tegelvloer. De badkamer is ingericht met douche een tweede toilet, badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolder waar een vierde slaapkamer is met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een grote dakkapel. Daarnaast is er de ruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Tevens is hier een wasmachine aansluiting mogelijk. Verder is er voldoende opbergruimte aanwezig.

Garage
De vrijstaande garage is van steen en heeft een roldeur.

De tuin,
De tuin is voorzien diverse beplanting en een grote vijver.

Bijzonderheden
• Het woonhuis heeft 4 slaapkamers
• Energielabel B
• Er is een vrijstaande garage met roldeur.
• Er zijn 6 zonnepanelen (huur)
• Beschrijving is 2%
• Om een goede indruk te krijgen van deze tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen!
• De woning is geheel naar eigen inzicht te moderniseren.

Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

• Type: tussenwoning met garage
• Bouwjaar: 1975
• Aanvaarding: direkt