Moriaansdreef 116, 4645 GL - Putte

Instap klaar wonen met hedendaagse luxe – energielabel B
Welkom in deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde eindwoning. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen: verhuizen, inrichten en genieten. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een fijne, rustige locatie.

Luxe en comfort in elke ruimte
De begane grond is stijlvol afgewerkt met een plavuizen vloer, strak stucwerk en een royale, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de lichtstraat en schuifpui profiteer je van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is compleet uitgerust met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt.

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van gasten.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is perfect als master bedroom of multifunctionele kamer en beschikt over een Velux dakraam en goede isolatie. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed apparatuur.

Duurzaam en toekomstgericht
Met energielabel B, zonnepanelen, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken rondom is deze woning klaar voor de toekomst. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energielasten.

Fijne buitenruimte
De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en bestrating. De grote houten overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging én een vrijstaande garage.

Pluspunten op een rij
• Instapklare, modern afgewerkte woning
• Vier volwaardige slaapkamers
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken en badkamer
• Zonnepanelen en energielabel B
• Zonnige tuin op het westen met overkapping
• Vrijstaande garage
• Rustige, groene ligging nabij voorzieningen
• Elektrische rolluiken rondom voor extra comfort en veiligheid
• Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als slaapkamer
Voorzien van horren, ideaal voor ventilatie zonder insecten
Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt. Perfect voor wie zorgeloos wil wonen met alle luxe van nu.

Omgeving & voorzieningen
Gelegen in het groene Putte met uitstekende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie uniek voor natuurliefhebbers. Winkels zijn elke zondag geopend.
Uitstekende bereikbaarheid:
• Antwerpen – 20 km
• Bergen op Zoom – 20 km
• Brussel (Zaventem) – goed bereikbaar via station Heide (6 km)
• Rotterdam – ca. 60 minuten via A4

Kenmerken

• Bouwjaar: 1975
• Perceeloppervlak: 553 m2
• Aanvaarding : In overleg
• Onderhoud buiten: Goed
• Onderhoud binnen : Goed
• Oriëntatie tuin: Westen