Keizerstraat 14, 4645 GM Putte - Putte

  • Keizerstraat14Putte-03
  • Keizerstraat14Putte-06
  • Keizerstraat14Putte-07
  • Keizerstraat14Putte-08
  • Keizerstraat14Putte-09
  • Keizerstraat14Putte-10
  • Keizerstraat14Putte-11
  • Keizerstraat14Putte-15
  • Keizerstraat14Putte-12
  • Keizerstraat14Putte-13
  • ELD
  • Keizerstraat14Putte-18
  • Keizerstraat14Putte-19
  • Keizerstraat14Putte-20
  • Keizerstraat14Putte-21
  • Keizerstraat14Putte-22
  • Keizerstraat14Putte-23
  • Keizerstraat14Putte-24
  • Keizerstraat14Putte-25
  • Keizerstraat14Putte-26
  • Keizerstraat14Putte-27
  • Keizerstraat14Putte-30
  • Keizerstraat14Putte-31
  • Keizerstraat14Putte-32
  • Keizerstraat14Putte-33
  • Keizerstraat14Putte-34
  • Keizerstraat14Putte-35
  • 325956_2D_Begane_grond_Keizerstraat_14_Putte

Woning ID : Keizerstraat 14, 4645 GM Putte

Verkocht Op aanvraag - Vrijstaande woning
140 m24 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage Print deze pagina

Deze levensloopbestendige vrijstaande woning is een buitenkansje!

 

Deze vrijstaande woning ligt centraal, beschikt over 7 kamers en is een oase van rust en ruimte! Verder is er een ruime, vrijstaande garage bij. Het perceel heeft een oppervlak van 1160 m2.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is 1962. Het huis heeft een gedegen, traditionele bouwconstructie, betonnen en houten vloeren en stenen buitengevels. Het zadeldak is met pannen gedekt, de woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 500 m³.

Het bijzondere hier is dat deze woning bestaat uit twee gedeelten, het woonhuis en de studio. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor dubbele bewoning. Dit moet wel worden aangevraagd bij de gemeente Woensdrecht.

Indeling woonhuis:
De hal/entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de slaapkamers. In de hal/entree bevindt zich ook de meterkast met de groepenkast. Naast de meterkast is de toegang naar de kelder.
De lichte ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn gedeeltelijk gestuct en afgewerkt met behang.
De eenvoudige keuken heeft een L-hoekopstelling en is voorzien van een dubbele spoelbak,
een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De ruime opstelling van de keukeninrichting biedt zeer veel bergruimte. In de keuken is ook een deur naar het terras.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en behangwandafwerking. De badkamer is in 2020 vervangen en is voorzien van een douche, toilet, badmeubel met wastafel. De badkamer is geheel betegeld.

Indeling studio:
Aan de achterzijde van het woonhuis is de entree van de studio. Via de hal is hier de toegang naar de woonkamer met keuken, toilet, badkamer en slaapkamer.
Door middel van een eenvoudige ingreep is studio ook weer te betrekken bij het woonhuis.

Zolder:
Via een vlizotrap in de hal is de enorme zolder bereikbaar.

Garage
Er is een vrijstaande stenen garage, voorzien van een kanteldeur. Voor de garage zijn twee privé parkeerplekken.

De tuin
De tuin is volledig omheind, voorzien van een gazon, terras en diverse beplanting.

Bijzonderheden
• Geheel dubbele beglazing met aluminium kozijnen uit 2017.
• Er is een ruime kelder aanwezig.
• De badkamers zijn uit 2020.
• Riolering rond het huis is vervangen.
• De groepenkast is vernieuwd.
• De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
• De tuin is volledig omheind in 2016, de omheining is 1.80 meter hoog.
• Twee privé parkeerplekken.
• Er zijn voldoende privé parkeerplaatsen aanwezig bij het woonhuis.

In het dorp zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig waaronder basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden, huisartsenpraktijk, fysiotherapiepraktijk en een groot assortiment aan winkels. Putte is als grensdorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden: de winkels zijn het hele jaar door elke zondag geopend. De natuur rondom het dorp is echt bijzonder mooi. U kunt heerlijk wandelen en fietsen in het aangrenzende Moretusbos of in het prachtige natuurgebied De Kalmthoutse Heide op de Nederlands/Belgische grens (binnen enkele fietsminuten bereikbaar).

BEREIKBAARHEID
Vanuit Putte bent u snel in Antwerpen (20 km) met zijn leuke buurten, bezienswaardigheden, culturele mogelijkheden, bijzondere winkelstraten en haven. Ook de vestingstad Bergen op Zoom is dichtbij (20 km). Wanneer u regelmatig vliegt is Zaventem, de luchthaven bij Brussel, goed bereikbaar (ook per trein vanuit de plaats Heide, Kalmthout, afstand circa 6 km). Rotterdam is via de snelweg A4 binnen afzienbare tijd te bereiken (circa 60 autominuten). Putte heeft uitstekende busverbindingen met de omliggende plaatsen.

Om een goede indruk te krijgen van deze ruime vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen. Wij nodigen u graag uit om deze woning van nabij te bekijken. U zult versteld staan van de ruimte en de rust.

 

Kopers onder de 35 jaar die zelf in het huis gaan wonen, zijn ook in 2022 vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Voorwaarde is wel dat het huis niet meer dan € 400.000 kost én dat je nog niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze vrijstelling. Kopers die ouder dan 35 die het huis zelf gaan bewonen, betalen 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Koop je een huis om het te gaan verhuren? Dan betaal je 8% overdrachtsbelasting.

Eventuele maatvoeringen t.a.v.
plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in
gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van
elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is
gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn als indicatief te beschouwen.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1962
  • Perceeloppervlak: 1160 m2
  • Inhoud: 500 m3
  • Garage: Ja
  • Oriëntatie: Zuid-west
  • Onderhoud binnen: Redelijk
  • Onderhoud buiten : Goed
  • Opleveren : Vanaf Juni 2022
Locatie woning
Top