Woning ID : Hugo de Grootstraat 9
Verkocht Op aanvraag - 2 onder 1 kap woning
Deze twee onder een kap woning met garage en 343m² grond, is gelegen in Hoogerheide.
Hoogerheide maakt deel uit van de gemeente Woensdrecht en is het grootste dorp in de gemeente. In Hoogerheide zijn de meeste winkelvoorzieningen aanwezig en deze worden nog steeds uitgebreid. Bergen op Zoom is vlakbij(9 km) en hier is bijna alles te vinden. Hoogerheide ligt direct aan de snelweg A4. De bereikbaarheid van de grote steden (Rotterdam en Antwerpen) is uitstekend. Op 24 november 2014 is het laatste ontbrekende stuk in de reeds genoemde A4, tussen Dinteloord en Klutsdorp, in gebruik genomen,
Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1999. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, stenen buitengevels, een met pannen gedekt mansardekap en plat dak met bitumineuze dakbedekking op de garage Daarnaast geheel voorzien van rolluiken en houten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 413 m³.
Indeling
De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/ entree bevindt zich de meterkast met de groepenkast en de toiletruimte.De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, gespoten plafond, hangtoilet met fonteintje.
De hal/ entree is voorzien van een plavuizenvloer, stucwerk wandafwerking en gespoten plafond.
De lichte woonkamer (circa 26 m²) heeft een lichte plavuizenvloer, stucwerk wandafwerking, gespoten plafond en vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar.
Daarnaast staat de woonkamer middels een openslaande tuindeur in verbinding met het terras en de tuin.
De keuken heeft een tegelvloer, stucwerkwanden, en gespoten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak met een kraan, granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Eerste verdieping:
middels houten trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, welke is voorzien, grindvloer, stucwerk wandafwerking, gespoten plafond,
De overloop biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers, welke zijn voorzien van een grindvloer, behang wandafwerking, houten lambrisering, en gespoten plafonds.
De ruime en complete badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde, gespoten plafond en is ingericht met een tweede toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad.
Tweede verdieping:
Doormiddel van een houten trap is de zolderverdieping bereikbaar. De aansluitingen voor de cv-installatie en wasmachine en droger zijn hier aanwezig. De ruime zolder heeft stucwerk wandafwerking, grindvloer, en een geïsoleerd dak.
Er is hier voldoende ruimte om er twee slaapkamers van te maken.
Garage·De garage heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is voorzien van betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden en een gipsplaten plafond.
De garage is toegankelijk middels een kanteldeur en loopdeur. De brede oprit aan de voorzijde van de garage biedt de gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s.
De tuin.
De tuin is bereikbaar is middels openslaande tuindeur vanuit de woonkamer.
Er is een elektrisch zonnescherm over de hele breedte van de achtergevel.
Naast het terras staat een houten berging voor de fietsen.
De ruime achtertuin is voorzien van een grasveld, beplanting en bestrating.
De achtertuin is ook bereikbaar vanuit de garage en de oprit.
Bijzonderheden
• Het woonhuis is goed onderhouden.
• Het woonhuis is geheel voorzien van rolluiken.
• Er is een brede oprit aanwezig naast het woonhuis met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin;
• Om een goede indruk te krijgen van het vrijstaande woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen
bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning
Kenmerken
- Bouwjaar: 1999
- Binnenwaardering: goed
- Buitenwaardering: goed
- Perceeloppervlakte: 343m2
- Inhoud: 413m3
- Sanitair: 1 badkamer, 1 apart toilet
- Isolatie: volledig geisoleerd
- Dakcontructie: mansardedak