Grensstraat 4, 4546 BS Putte - Putte

  • DSC05886Grensstraat 4 Pute
  • Grensstraat4Putte-07
  • Grensstraat4Putte-08
  • Grensstraat4Putte-09
  • Grensstraat4Putte-10
  • Grensstraat4Putte-11
  • Grensstraat4Putte-12
  • Grensstraat4Putte-20
  • Grensstraat4Putte-21
  • Grensstraat4Putte-22
  • Grensstraat4Putte-30
  • Grensstraat4Putte-29
  • Grensstraat4Putte-23
  • Grensstraat4Putte-26
  • Grensstraat4Putte-27
  • Grensstraat4Putte-28
  • Grensstraat4Putte-16
  • Grensstraat4Putte-17
  • Grensstraat4Putte-18
  • Grensstraat4Putte-19
  • Grensstraat4Putte-31
  • Grensstraat4Putte-32
  • Grensstraat4Putte-33
  • Grensstraat4Putte-34
  • 325275_2D_Begane_grond_Grensstraat_4_Putte rev A
  • 325275_2D_Eerste_verdieping_Grensstraat_4_Putte
  • 325275_2D_Zolder_Grensstraat_4_Putte
  • 325275_3D_Begane_grond_Grensstraat_4_Putte
  • 325275_3D_Eerste_verdieping_Grensstraat_4_Putte

Woning ID : Grensstraat 4, 4645 BS Putte

Koopwoning Op aanvraag - Vrijstaande woning
167 m23 Slaapkamers1 Badkamer Print deze pagina

 

De te moderniseren vrijstaande woning met bedrijfsruimte op 285 m² grond is gelegen aan een doorgaande straat in het dorp Putte.

In het dorp zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig waaronder een basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden, huisartsenpost, fysiotherapiepraktijk en een divers assortiment aan winkels. Putte is als grensdorp vooral bekend en geliefd vanwege zijn ruime winkelopeningstijden: de winkels zijn het hele jaar elke zondag geopend. De natuur rondom het dorp is echt bijzonder mooi: u kunt heerlijk wandelen en fietsen in het aangrenzende Moretusbos of in het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse Heide op de Nederlands/Belgische grens (binnen enkele fietsminuten bereikbaar).

Het bouwjaar van de vrijstaande woning is omstreeks 1920. De vrijstaande woning heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond) en gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking.

De woning heeft een inhoud van circa 667 m³ en een woonoppervlakte van circa 167 m².

De vrijstaande woning is geheel naar eigen inzicht te renoveren en te moderniseren en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een aparte werkruimte (zelfstandig huisnummer), ruime huiskamer, woonkeuken, badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, oprit, achtertuin en de ligging aan een doorgaande weg.

Indeling Grensstraat 4
Begane grond: De hal/entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim van opzet. De muren zijn gestuct en de voer is van beton. De meterkast is weggewerkt in een kast in de woonkamer. Onder de trap in de huiskamer is er toegang naar de kelder (57 m² ) met een betonnen vloer, gemetselde wanden en een stahoogte van circa 1,50 meter.

De woonkamer biedt toegang tot de keuken.

De woonkeuken heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde en gestucte wanden. De keukeninrichting in een hoekopstelling met een houten aanrechtblad, spoelbak en 4-pits kookplaat. In de woonkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Eerste verdieping:
Via een houten trap komt u op de overloop -voorzien van een betonnen vloer, gedeeltelijk houten panelen, gedeeltelijk behang wandafwerking en gipsplaten plafond- die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

De slaapkamers liggen allemaal aan de voorkant van de woning en hebben gestucte wanden en betonnen vloeren.

De badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden en is ingericht met twee wastafels, en een douchecabine.

Het toilet is apart en geheel betegeld. Naast het trapgat op de verdieping is de cv-ketel (Vaillant uit 2014) geplaatst.

Het platte dak is te bereiken via een deur op de etage en biedt de mogelijkheid voor een dakterras

Zolder:
Via een vlizotrap komt u op de enorme bergzolder. De bergzolder is beloopbaar en heeft de dakconstructie in het zicht.

Tuin:
De tuin is naar eigen inzicht in te richten.

Indeling Grensstraat 4A ( bedrijfslocatie)
De Grensstraat 4A heeft een zelfstandig entree. De hal geeft toegang naar de werkplekken en het toilet. Er ligt een donkere plavuizen vloer en de muren zijn gedeeltelijk gestuct en gedeeltelijk betegeld.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bebouwde kom Putte, 1e herziening” is het toegestaan om een beroep/ bedrijf aan huis uit te oefenen.

Bijzonderheden
– Te renoveren/ moderniseren vrijstaande woning met volop mogelijkheden;
– De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
– De woning heeft centrale verwarming;
– Eigen oprit;
– Bij verkoop zal een uitgebreide ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– Bouwkundig rapport is aanwezig;
– Meetrapport is aanwezig;
– Centrale ligging aan een doorgaande weg;
– Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan deze onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1920
  • Perceeloppervlak: 285 m2
  • Inhoud: 667 m³
  • Onderhoud : Matig
  • Meetrapport: Aanwezig
  • Bouwkundig rapport: Aanwezig
  • Oplevering : In overleg
Locatie woning
Top