Grensstraat 1, 4645 BS Putte - Putte

Karakteristiek herenhuis met uitzonderlijk veel ruimte, 8 slaapkamers en volop mogelijkheden voor groot gezin, samenwonen of werken aan huis

Gelegen aan de Grensstraat in het hart van het grensdorp Putte staat dit karakteristieke en verrassend ruime herenhuis uit 1920. Met maar liefst 273 m² woonoppervlakte, een perceel van 230 m², 8 slaapkamers, meerdere badkamers en een bijzonder flexibele indeling is dit een woning die zich laat aanpassen aan uiteenlopende woonwensen.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het in feite gaat om één groot woonhuis, dat door de huidige indeling op dit moment uit meerdere zelfstandige woondelen bestaat. Dankzij de verschillende entrees, de twee huisnummers en de aanwezige voorzieningen kan de woning heel flexibel worden gebruikt.

Maar wilt u juist één groot, royaal familiehuis? Ook dat is hier uitstekend mogelijk.

De oorspronkelijke verbinding naar de bovenverdieping is nog aanwezig. Door de trap opnieuw in gebruik te nemen, kan de woning relatief eenvoudig weer als één geheel worden ingericht. Daarmee ontstaat een uitzonderlijk groot en karaktervol herenhuis voor bijvoorbeeld een groot gezin, samengesteld gezin of een gezin dat behoefte heeft aan veel slaapkamers, werk- en leefruimte.

Eén woning, talloze mogelijkheden

De huidige indeling biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om verschillende generaties onder één dak te laten wonen, waarbij iedereen over een eigen privéruimte kan beschikken.

Zo is er op de begane grond een volwaardige woonruimte van circa 91 m², met onder andere twee slaapkamers, een keuken, woonkamer, badkamer en een aparte toiletruimte. De bovenwoning beschikt over circa 116 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer.

Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een volledig zelfstandige ruimte van circa 64 m², verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van een eigen entree. Deze ruimte kan bijvoorbeeld uitstekend dienstdoen als mantelzorgwoning, woonruimte voor een ouder of grootouder, gastenverblijf, starterswoning of werkruimte.

Maar het mooie is: u hoeft niet voor deze indeling te kiezen.

De woning kan juist ook worden benut als één groot familiehuis, waarbij de verschillende ruimtes eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot een royale en veelzijdige woning. De aanwezige trap naar de verdieping maakt het mogelijk om de verdiepingen weer rechtstreeks met elkaar te verbinden.

Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel slaapkamers en privacy voor ieder gezinslid. Een groot gezin of samengesteld gezin kan hier bijvoorbeeld meerdere slaapkamers creëren, terwijl er daarnaast volop ruimte blijft voor een royale woonkamer, speelruimte, kantoor, hobbyruimte of een eigen plek voor de kinderen.

Privacy én verbondenheid

De verschillende toegangen maken het pand bovendien bijzonder flexibel. De bovenverdieping beschikt over een eigen ingang via een zijtrap en ook de separate woning aan de achterzijde heeft een eigen entree. Er zijn twee huisnummers en de verschillende woondelen beschikken over eigen meters of tussenmeters voor gas, water en elektriciteit.

Daardoor kan de woning zowel worden gebruikt als één groot huis, als voor een combinatie van wonen en werken, of voor meerdere generaties die dicht bij elkaar willen wonen maar tegelijkertijd hun privacy willen behouden.

Karakter uit 1920

Ondanks de vele mogelijkheden heeft de woning haar karakteristieke uitstraling behouden. In het huis zijn diverse authentieke elementen bewaard gebleven, waaronder originele deuren, tegelvloeren en prachtige glas-in-loodramen en -deuren. Ook bevindt zich in de benedenwoning nog een originele keuken uit circa 1920.

Een deel van de oorspronkelijke tegelvloeren ligt nog onder de huidige vloerbedekking en de bewaarde glas-in-lood elementen bieden mogelijkheden om deze bij een renovatie opnieuw in het interieur terug te brengen.

De woning beschikt bovendien over een gezellige tuin, waar de aanwezige druivelaar voor een fijne natuurlijke schaduwplek zorgt. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een drankje of een gezellige barbecue met familie en vrienden.

Centraal wonen in Putte

De ligging is eveneens aantrekkelijk. De woning bevindt zich op slechts circa één minuut lopen van het centrum van Putte, met onder andere meerdere supermarkten en diverse voorzieningen. Tegelijkertijd ligt de woning in een relatief rustige en kindvriendelijke omgeving.

Putte ligt direct aan de Belgische grens en vormt daarmee een interessante woonlocatie tussen Antwerpen en Bergen op Zoom. Ook de bereikbaarheid is goed; de eerste belangrijke uitvalsweg bevindt zich op circa 5 kilometer afstand.

Een huis dat met u mee kan groeien

Of u nu droomt van een groot en karaktervol gezinshuis, een woning voor meerdere generaties, een combinatie van wonen en werken of juist zelfstandige woonruimtes binnen één pand: deze woning biedt mogelijkheden die u maar zelden tegenkomt.

Van één groot herenhuis tot meerdere zelfstandige woondelen – de basis is er al.

Met 273 m² woonoppervlakte, 8 slaapkamers, meerdere badkamers, diverse entrees, een bijzonder flexibele indeling is Grensstraat 1 een woning die niet in één hokje past.

Een karaktervol huis met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor de toekomst.

Leven in het Groen: Gelegen in de prachtige gemeente Putte, geniet je hier van de rust en ruimte van de natuur, terwijl je toch op minimale loopafstand alle voorzieningen hebt zoals scholen, winkels, restaurants, cafés en supermarkten.
Bossen, parken en wandelroutes liggen om de hoek.
Stap buiten en je staat in 2950 Kapellen en op 5 meter in 2940 Stabroek.
Tegelijkertijd ben je snel in het centrum van Antwerpen, Hoogerheide of Bergen op Zoom, met al hun culturele, culinaire en commerciële aanbod. Op 20 min zit je aan de zee.

 

Wonen in Putte

Putte is een gezellig en levendig grensdorp met verrassend veel voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een middagje winkelen hoeft u niet ver van huis. Daarnaast zijn er onder andere een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, een huisartsenpraktijk en fysiotherapie.

Als grensdorp heeft Putte bovendien een extra troef: de winkels zijn het hele jaar door iedere zondag geopend. Ideaal voor wie graag op zondag even het centrum in gaat.

Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. Vanuit Putte fietst of wandelt u zo het groen in. Het prachtige Moretusbos ligt vlakbij en ook de Kalmthoutse Heide, op de Nederlands-Belgische grens, is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, fietstocht of gewoon een momentje buiten.

Centrale ligging

Ondanks de rustige, groene omgeving ligt Putte verrassend centraal. Antwerpen ligt op circa 20 kilometer en biedt alles wat u van een bruisende stad mag verwachten: gezellige wijken, cultuur, restaurants, winkels en natuurlijk de karakteristieke haven.

Ook Bergen op Zoom ligt op ongeveer 20 kilometer afstand. Voor langere reizen zijn er goede verbindingen richting de A4 en is ook Rotterdam in circa 60 autominuten bereikbaar. De luchthaven van Brussel (Zaventem) is eveneens goed bereikbaar. Vanaf station Heide in Kalmthout, op ongeveer 6 kilometer afstand, kunt u bovendien per trein verder reizen.

Daarnaast zijn er vanuit Putte uitstekende busverbindingen met de omliggende plaatsen.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1920
• Inhoud: 988 m3
• Aanvaarding : in overleg
• Onderhoud buiten: Goed
• Onderhoud binnen : Goed
• Energielabel: C