Gagelboslaan 9 4623 AA Bergen op Zoom - Bergen op Zoom

  • Gagelboslaan9BergenopZoom-01
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-04
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-08
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-09
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-10
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-11
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-13
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-15
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-16
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-12
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-17
  • Detail 01
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-24
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-18
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-19
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-20
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-21
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-22
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-23
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-25
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-26
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-27
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-28
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-29
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-30
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-05
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-07
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-31
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-32
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-33
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-34
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-35
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-36
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-37
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-38
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-39
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-02
  • Gagelboslaan9BergenopZoom-03
  • 320492_2D_Eerste_Verdieping_Gagelboslaan_9_Bergen_op_Zoom
  • 320492_2D_Tuinhuis_Gagelboslaan_9_Bergen_op_Zoom
  • Plattegrond Gagelboslaan 9 Bergen op Zoom
  • 320492_3D_Begane_Grond_Gagelboslaan_9_Bergen_op_Zoom
  • 320492_2D_Souterrain_Gagelboslaan_9_Bergen_op_Zoom
  • 320492_3D_Eerste_Verdieping_Gagelboslaan_9_Bergen_op_Zoom
  • 320492_3D_Souterrain_Gagelboslaan_9_Bergen_op_Zoom
  • 320492_2D_Berging_Gagelboslaan_9_Bergen_op_Zoom
  • 320492_3D_Tuinhuis_Gagelboslaan_9_Bergen_op_Zoom

Woning ID : Gagelboslaan 9,4623AA, Bergen op Zoom

Koopwoning €825.000 K.K. - Vrijstaande villa
269.50 m25 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage Print deze pagina

Wonen en werken combineren is win-win hier! Met voor de ontspanning een heerlijk zwembad..

Deze bijzondere en prachtige villa ligt bijzonder gunstig. Daarnaast is er hier een ruime garages, twee zeer luxe badkamers, twee multifunctionele ruimtes in het souterrain, en vijf slaapkamers. Vanuit de living zijn er ook de openslaande deuren naar de achtertuin. Zo geniet u hier altijd van de zon wanneer u dat wilt of kiest u juist voor de gewenste schaduw, u heeft zo veel ruimte hier plus de vele ontspanningsmogelijkheden, denkt u aan een zwembad of overdekte jacuzzi!

Meteen bij binnenkomst wordt u verrast door de ruime, glad gestucte hal met daarin de trapopgang naar de verdieping en ook naar het souterrain. De hal is voorzien van inbouwspots, een moderne toiletruimte en biedt toegang tot living, keuken, slaapkamers of werkkamer en badkamer. De vloer van de hal is afgewerkt met graniet.

Via de ruime hal betreedt u de living, gesitueerd over de lengte van het huis met ruime raampartijen die zicht geven op de tuin. De living is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en plafond zijn glad gestuct afgewerkt. In de living vindt u een gezellige houtkachel, aan de achterzijde heeft u toegang tot het aangrenzende terras en de tuin via de openslaande deuren.

De open keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en allerhande apparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, magnetron, Quooker, oven, inductieplaat en ingebouwde afzuigunit. Er is ruim voorzien in opbergkasten en -lades. De keuken heeft een laminaatvloer, gestuct plafond en gedeeltelijke betegelde en gestucte wanden.

Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. Deze ruimten zijn voorzien van elektrische rolluiken, voldoende aansluiting voor data en tv en eventueel ook in te richten als kantoor, speelkamer of televisiekamer. Een van de 2 slaapkamers is voorzien van een ruime inloopkast. Ook deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De modern afgewerkte toiletruimte is ruim, voorzien van zwevend closet en fontein. De wanden zijn volledig betegeld.

Badkamer:
De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche plus wastafelmeubel.

Beide badkamers zijn voorzien van een ingebouwde geluidsinstallatie.

1e etage:
Vanuit de centrale hal komt u via de opengewerkte trap op de eerste etage. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers. In 2012 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst en in 2014 ook een aan de voorzijde. De gastenbadkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel, met zwevend closet.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Souterrain:
Via de hal op de begane grond is met een open trap het souterrain te bereiken. Hier treft u de garage aan plus praktijkruimte met eigen ingang, pantry en toilet. Achter de garage is een aparte bijkeuken gesitueerd met daarin de opstelplaats voor wasmachine en -droger en een apart keukenblok met warm en koud water. De vloer is bekleed met tegels, de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en het plafond is voorzien van wit spuitwerk. Vanuit de bijkeuken kunt u aan de achterzijde de tuin betreden. Naast de bijkeuken is er nog een ruimte voor de wijnkelder of opslag.

Garage voor de autoliefhebber onder ons:
Onder de villa vindt u de garage met overhead garagedeur. De ruimte is afgewerkt met spuitwerkplafond, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloer is betegeld. Deze ruimte is relatief eenvoudig om te vormen tot extra kantoor- of praktijkruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin biedt veel privacy en door de royale afmeting kunt u altijd kiezen voor een zonnige of voor een schaduwplek om te verblijven. Zowel de voor- als achtertuin bestaat uit volwassen beplanting met hoge groen blijvende struiken. De achtertuin is voorzien van een ruim terras, gazon en borders met een grote variatie aan planten. De veranda geeft u de mogelijkheid om ook in de avond nog heerlijk lang buiten te verblijven, daarnaast is er nog een heerlijke plek met de overdekte jacuzzi. Verder is er een heerlijk zwembad in de tuin!

Zwembad:

Aangelegd in 2011 met afmetingen van 8 bij 4 meter en 1.40 meter diep.

 

Elke dag ontwaken in een historisch decor? Genieten van het goede leven in de bruisende binnenstad? Of het hoofd leegmaken tijdens een wandeling langs de Schelde of in een van de vele natuurgebieden op de Brabantse Wal? Het kan allemaal in Bergen op Zoom. Wonend tussen Antwerpen en Rotterdam, met Zeeland dichtbij is Bergen op Zoom de ideale uitvalsbasis. In een half uurtje staat u in Antwerpen, Rotterdam of Zeeland. Winkelen, lekker eten en drinken, cultuur opsnuiven of een van de vele evenementen meepakken? Het kan allemaal in de 800 jaar oude bruisende binnenstad van Bergen op Zoom. En voor wie meer de rust wil opzoeken, biedt de gevarieerde natuur in Bergen op Zoom alle ruimte. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1973
-Volledig gemoderniseerd
-Alarminstallatie
-Ruime keuken met inbouwapparatuur
-Met pannen gedekte kap
-Twee nieuwe dakkappellen
– Er zijn 2 badkamers en 3 toiletten.
-Overkapt terras
-De bestrating is opnieuw aangelegd
-Energielabel C
-Schilderwerk buiten 2020
-CV- installatie Nefit 2004
-Staat onderhoud is zowel binnen als buiten goed
-Voldoende parkeerplaatsen
– Zwembad en jacuzzi in de tuin
-Houten berging met plaats voor de zwembadpomp
-De villa is gelegen nabij de A4
– Er is voldoende parkeermogelijkheid
-Praktijkruimte /kantoor met eigen entree en toilet.
-Winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid
– De villa beschikt over een net onderhouden achtertuin met diverse terrassen, vijver, groenstroken
– Oplevering in overleg ( voorkeur augustus 2022)

De Meetinstructie is
gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn als indicatief te beschouwen.

Kenmerken

  • Bouwjaar : 1973
  • Inhoud : 964.88 m3
  • Perceel oppervlak: 1151 m2
  • Aantal kamers: 10
  • Oriëntatie tuin: Zuid-west
  • Onderhoud binnen: Goed
  • Onderhoud buiten : Goed
  • Aanvaarding : In overleg
Locatie woning
Top