Dorpsstraat 19, 4634TM Woensdrecht - Woensdrecht

  • Dorpsstraat19Woensdrecht-01
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-08
  • Huiskamer
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-09
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-17
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-16
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-15
  • Detail04
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-20
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-22
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-23
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-24
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-25
  • Detail05
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-37
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-38
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-39
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-35
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-36
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-26
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-27
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-28
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-30
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-31
  • Dorpsstraat19Woensdrecht-32

Woning ID : Dorpsstraat 19, 4634TM Woensdrecht

Verkocht onder voorbehoud €275.000 K.K. - Vrijstaande woning
155 m22 Slaapkamers1 Badkamer Print deze pagina

Deze woning is in 2016 volledig gerenoveerd.

Oorspronkelijk is de woning gelegen in Woensdrecht, alleen ligt deze straat tegen Hoogerheide aan. De meeste winkelvoorzieningen zijn op 5 min fietsen van Hoogerheide. Bergen op Zoom is vlakbij (9 km) en hier is bijna alles te vinden. Hoogerheide ligt direct aan de snelweg A4. De bereikbaarheid van de grote steden (Rotterdam en Antwerpen) is uitstekend.

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1950. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond heeft een betonnen vloer, de verdiepingen hebben houten vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt dak en twee dakkapellen met bitumineuze dakbedekking. Daarnaast zijn er aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt ongeveer 465 m³.

Indeling:
De entree is nog voorzien van de originele tegelvloer, een trap naar de 1e verdieping en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer/keuken:
De lichte, ruime woonkamer heeft een parketvloer , gestucte wandafwerking, aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De ingerichte keuken is voorzien van een 4 pits kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine. Er is een granieten aanrechtblad met rvs-spoelbak. Er zijn twee vaste kasten in de keuken en de grote schuifpui in de keuken geeft toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier is een aansluiting voor de wasmachine/droger en een deur naar de tuin. Het geheel betegelde zwevende toilet is naast de bijkeuken. In een grote kast naast het toilet hangt de Remeha cv-ketel uit 2016.

Badkamer:
Deze is gemoderniseerd, echt heel hip en modern, mooie kranen, heel stijlvol. Volledig betegeld, inloopdouche, wastafel, ligbad en design radiator.

SOUTERRAIN

Het souterrain is 36 m² groot en mag verrassend genoemd worden. Via de open trap in de hal bereikt u deze ruimte. Het volledige souterrain heeft een plavuizen vloeren en stucwerk wanden/plafonds. Er is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig.
Deze ruimte is prima geschikt als kantoor-, praktijk-, hobby-, fitnessruimte, thuisbioscoop of wijnkelder.

Eerste verdieping:
Via de trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van gestucte wandafwerking en een licht houten plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.
Daarnaast is er ook op de etage een toilet aanwezig.

Slaapkamers:
1e slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van een parketvloer, stucwerk wandafwerking en een houten plafond. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
2e slaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van een parketvloer, stucwerk wandafwerking en een houten plafond. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

De tuin:
De ruime, op het zuiden gelegen, achtertuin is voorzien van sierbestrating en een gazon. De tuin is bereiken via een poort aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning is nog een gezellige overkapping voor de loungeset.

De eigenaar is er nog niet aan toegekomen om de aanbouw aan de achterzijde te voegen.

bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning

Bijzonderheden:
Het woonhuis is volledig gemoderniseerd.
• Geschilderd aan de binnenzijde in 2016;
• Vloer in de huiskamer is vervangen;
• Vloer van de keuken en aanbouw is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.;
• Elektrische installatie vervangen 21 groepen en 1 aardlek.;
• Voorgevel is gereinigd ;
• Muren van de huiskamer zijn geïsoleerd;
• De dakpannen zijn in 2016 vervangen;
• Het dak is geïsoleerd;
• De dakgoten zijn in 2016 vervangen;
• Het woonhuis heeft een achtertuin;
• De kosten voor het opmeten van het perceel zijn voor rekening van koper;

Om een goede indruk te krijgen van deze ruime tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn als indicatief te beschouwen.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1950
  • Renovatie: 2016
  • Inhoud: 465 m3
  • Perceel: 240 m2
  • Onderhoud binnen: Uitstekend
  • Onderhoud buiten: Uitstekend
  • Beschrijving: 2%
  • Oplevering: In overleg
Locatie woning
Top