Dennenlaan 17, 4645 RP - Putte

Idyllisch wonen op een prachtig ruim perceel aan de rand van het bos
Op een unieke, rustige locatie in een groene en bosrijke omgeving ligt deze charmante bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.555 m². Hier geniet u van vrijheid, privacy en het buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
________________________________________
Woonkamer
De lichte en sfeervolle living is voorzien van strak gestucte wanden en een gezellige houtkachel. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de hal met de slaapkamers, badkamer en het toilet.
________________________________________
Keuken en garage / bijruimte
De ruime keuken beschikt over een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit het raam heeft u een fraai uitzicht op de tuin.

Aangrenzend bevindt zich de voormalige garage, momenteel in gebruik als bijkeuken. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft veel lichtinval dankzij de brede openslaande deuren. Hierdoor is de ruimte eenvoudig weer als garage te gebruiken, maar ook geschikt als werk-, hobby- of slaapruimte. Tevens is hier een deur naar de overkapping in de achtertuin.
________________________________________
Slaapkamers en badkamer
De woning beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, gestucte wanden en elektrische rolluiken.

De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd met een badmeubel en een luxe douchecabine met zowel massage- als stoomfunctie.
________________________________________
Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning sluit perfect aan bij de bosrijke omgeving en biedt volop privacy.

De voortuin beschikt over een ruime oprit en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en beschutte uitstraling.
De achtertuin is aangelegd met gazon, borders en een grote variatie aan planten. Vanuit de voormalige garage/bijkeuken is er directe toegang tot een overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten.

Achter in de tuin staat een houten schuur met aangebouwde overkapping, perfect voor houtopslag, het kloven van hout of bijvoorbeeld het drogen van de was.
Daarnaast is er een ruime kapschuur/carport aanwezig, geschikt voor een camper of caravan. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor bijvoorbeeld een buitenkeuken met terras.
________________________________________
Bijzonderheden
• Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving
• Ruim perceel met veel privacy
• Zijgevels van binnenuit geïsoleerd
• Volledig voorzien van elektrische rolluiken
• Levensloopbestendig wonen
• Grote carport / kapschuur
• Goed onderhouden
• Voorzien van HR++ glas en rolluiken
• Energielabel C
• Goede voorzieningen in de omgeving

Vernieuwd & verbeterd
Groepenkast vernieuwd (2019) – 3 fases, krachtstroom
Hybride CV-ketel (2019)
Badkamer volledig gerenoveerd met luxe douche
Dak vernieuwd met shingles (woning + schuur)
Trespa gevelbekleding + nieuwe goten en afvoeren
Isolatie verbeterd (dak, zolder, gevels, garage)
HR++ glas (grotendeels aanwezig / geplaatst)
Nieuwe laminaatvloeren met isolatie
Binnendeuren en grotendeels kozijnen vernieuwd
Nieuwe kachel met schouw
Toilet vernieuwd
Garage met openslaande deuren (HR++)
Elektrische rolluiken (bijna volledig)
Ventilatieroosters en spouwventilatie aangebracht

Omgeving & voorzieningen
Gelegen in het groene Putte met uitstekende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie uniek voor natuurliefhebbers. Winkels zijn elke zondag geopend.
Uitstekende bereikbaarheid:
• Antwerpen – 20 km
• Bergen op Zoom – 20 km
• Brussel (Zaventem) – goed bereikbaar via station Heide (6 km)
• Rotterdam – ca. 60 minuten via A4

________________________________________
Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en sfeer van deze bijzondere woning.
________________________________________
Disclaimer
De vermelde maten en gegevens zijn indicatief en kunnen afwijken. Koper heeft de mogelijkheid deze zelf te controleren en kan hieraan geen rechten ontlenen. De metingen zijn uitgevoerd conform de NEN2580-meetinstructie. Ondanks zorgvuldige samenstelling van deze informatie kunnen er onjuistheden voorkomen.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1958
• Perceeloppervlak: 1555 m2
• Aanvaarding : In overleg
• Energielabel: C
• Onderhoud binnen : Goed
• Onderhoud buiten : Goed
• Oriëntatie tuin: zuid-west