Woning ID : De Roos 28, Hoogerheide
Verkocht Op aanvraag - Tussenwoning
Aan een rustige en kindvriendelijke woonhofje in de bloemenbuurt van Hoogerheide ligt deze geschakelde hoekwoning met 4 slaapkamers. De woning staat op een perceel van 161m2, heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.
De woning is omstreeks 1977 gebouwd, Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak, en grotendeels voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 360 m³.
Hoogerheide maakt deel uit van de gemeente Woensdrecht en is het grootste dorp in de gemeente. In Hoogerheide zijn de meeste winkelvoorzieningen aanwezig en deze worden nog steeds uitgebreid. Bergen op Zoom is vlakbij (9 km) en hier is bijna alles te vinden. Hoogerheide ligt direct aan de snelweg A4. De bereikbaarheid van de grote steden (Rotterdam en Antwerpen) is uitstekend. Op loopafstand van de woning bevindt zich een supermarkt, basisschool en verschillende speelveldjes.
Indeling
De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping, en toilet. In de hal/ entree bevindt zich de meterkast met moderne groepenkast. Tevens kunt u naar de inpandige berging.
De hal/ entree is voorzien van laminaatvloer, stucwerkwandafwerking en gespoten plafond.
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde muren, gespoten plafond en voorzien van een hangtoilet met fonteintje.
De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken.
De moderne keuken heeft een laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gedeeltelijk stucwerk wanden en gespoten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een dubbele spoelbak met een kraan, 4-pits kookplaat, rvs-afzuigkap, oven, magnetron, en koel/vries combinatie. De ruime opstelling van de keukeninrichting zorg voor meer dan voldoende bergruimte.
Eerste verdieping:
Middels een houten trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, welke is voorzien van laminaatvloer, gestucte wandafwerking, gespoten plafond. De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.
1e slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond.
2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond.
3e slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een gespoten plafond.
De badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden, en een systeemplafond met verlichting. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, badmeubel met wastafel, en ligbad.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolder waar een vierde slaapkamer is. De slaapkamer heeft een laminaatvloer, gestucte wandafwerking en een geïsoleerd dak. Daarnaast is er de ruimte waar de cv-ketel is geplaatst, deze is gehuurd. Er is voldoende opbergruimte aanwezig.
De tuin,
De voorzijde van woning is bestraat. Er is een eigen oprit/parkeergelegenheid is aanwezig.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat, achter in de tuin staat een houten berging.
Bijzonderheden
• Het woonhuis is goed onderhouden
• kozijnen zijn van van hout en voorzien van dubbelglas
• De cv-ketel is vervangen 2014
• Eigen oprit/parkeergelegenheid
• Om een goede indruk te krijgen van deze hoekwoning is een bezichtiging aan te bevelen
bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1977
- Perceel oppervlak: 161
- Onderhoud buiten : Redelijk
- Onderhoud binnen: Redelijk