de Acacia 13, 4631DB Hoogerheide - Hoogerheide

Deze ruime ééngezinswoning is ideaal voor starters en is gelegen op perceel van 144 m2

Hoogerheide maakt deel uit van de gemeente Woensdrecht en is het grootste dorp in de gemeente. In Hoogerheide zijn de meeste winkelvoorzieningen aanwezig en deze worden nog steeds uitgebreid. Bergen op Zoom is vlakbij (9 km) en hier is bijna alles te vinden. Hoogerheide ligt direct aan de snelweg A4. De bereikbaarheid van de grote steden (Rotterdam en Antwerpen) is uitstekend.

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1983. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, een zadeldak met pannen gedekt. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 320 m³.

Indeling:

Hal/entree:
De hal/entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal/entree bevindt zich de meterkast met de groepenkast en de toiletruimte.

De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gestuct plafond en voorzien van een toilet met fonteintje.

Woonkamer/keuken:
De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer, behang wandafwerking, gestuct plafond en vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar.
Daarnaast staat de woonkamer middels een loopdeur in verbinding met de tuin.

De keukeninrichting is eenvoudig, zonder apparatuur.

Eerste verdieping:
Middels een houten trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar.
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.

Badkamer:
De badkamer is eenvoudig. De aansluiting van de wasmachine is hier aanwezig.

Tweede verdieping:
Door middel van een houten trap is deze zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor de cv-installatie (HR-ketel, uit 2003).
De zolder heeft een volwaardige slaapkamer.

De tuin:
De tuin is bereikbaar is middels een loopdeur in de woonkamer of via een poort aan de achterzijde van de woning.
Er staat en stenen schuur in de tuin. De op het zuiden gelegen, achtertuin heeft een terras en een nieuwe schutting.

Bijzonderheden:
• Energielabel C
• Op de b.g.g. is dubbelglas
• Eigen parkeerplaats voor de deur
• Ligging aan een kindvriendelijk pleintje.
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin.
• Project notaris is Notaris Vermunt uit Hoogerheide.
• Om een goede indruk te krijgen van deze tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen
Oplevering in onderling overleg.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1983
• Beglazing: gedeeltelijk dubbel
• Energielabel: C
• Perceeloppervlakte: 144 m2
• Woonoppervlakte: 98
• Onderhoud binnen : Redelijk
• Onderhoud buiten : Redelijk
• Oplevering: In overleg