Bosschendijk 219, Hoeven - Hoeven

  • Bosschendijk219Hoeven-03
  • Bosschendijk219Hoeven-06
  • Bosschendijk219Hoeven-05
  • Bosschendijk219Hoeven-08
  • Bosschendijk219Hoeven-10
  • Bosschendijk219Hoeven-09
  • Bosschendijk219Hoeven-11
  • Bosschendijk219Hoeven-13
  • Bosschendijk219Hoeven-12
  • Bosschendijk219Hoeven-15
  • Bosschendijk219Hoeven-14
  • Bosschendijk219Hoeven-16
  • Bosschendijk219Hoeven-04
  • Bosschendijk219Hoeven-19
  • Bosschendijk219Hoeven-18
  • Bosschendijk219Hoeven-29
  • Bosschendijk219Hoeven-27
  • Bosschendijk219Hoeven-26
  • Bosschendijk219Hoeven-28
  • Bosschendijk219Hoeven-25
  • Bosschendijk219Hoeven-24
  • Bosschendijk219Hoeven-23
  • Bosschendijk219Hoeven-22
  • Bosschendijk219Hoeven-20
  • Bosschendijk219Hoeven-21
  • Bosschendijk219Hoeven-30
  • Bosschendijk219Hoeven-31
  • Bosschendijk219Hoeven-37
  • Bosschendijk219Hoeven-33
  • Bosschendijk219Hoeven-35
  • Bosschendijk219Hoeven-34
  • Bosschendijk219Hoeven-32
  • Bosschendijk219Hoeven-36
  • Bosschendijk219Hoeven-38
  • Bosschendijk219Hoeven-39
  • Bosschendijk219Hoeven-41
  • Bosschendijk219Hoeven-42
  • Plattegrond
  • begane-grond_125646801
  • verdieping_125647938
  • verdieping_125647938

Woning ID : Bosschendijk 219, 4741RV Hoeven

Verkocht onder voorbehoud €345.000 k.k. - Vrijstaande woning
105 m23 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage Print deze pagina

Goed onderhouden vrijstaande woning aan de rand van Hoeven.

Alle voorzieningen zijn in Hoeven aanwezig, zoals diverse winkels, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Hoeven ligt in een prachtige bosrijke omgeving. Door het enorme aanbod aan faciliteiten en niet te vergeten op 5 minuten van Bosbad Hoeven (Splesj)  is het de ideale woonomgeving voor gezinnen! Houd u van fietsen en wandelen bent u in Bourgondisch Brabant ook op het juiste adres.

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1939. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond heeft een betonnen vloer, de verdieping hebben houten vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt dak en twee dakkapellen met bitumineuze dakbedekking. Daarnaast houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. De inhoud van het woonhuis bedraagt ongeveer 385 m³.

Indeling:

De entree is nog voorzien van de originele tegelvloer, meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar, een beklede trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer/keuken:

De lichte woonkamer heeft een parketvloer , gestucte wandafwerking, houten kozijnen met dubbelglas en houten rolluiken. Balkenplafond en een sfeervolle pelletkachel. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keuken heeft een plavuizen vloer. De ingerichte keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap. Er is een granieten aanrechtblad met rvs-spoelbak, achterwand is gedeeltelijk betegeld en gestukt.

Zoals vroeger gebruikelijk was is er een ruime kelder aanwezig die vanuit de keuken te bereiken is. De kelder is voorzien van een klapraam en is zowel in de zomer als winter heerlijk koel. Er staan nu twee tafelmodel vriezers, deze blijven achter in de kelder. Er is meer dan voldoende opbergruimte hier aanwezig.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier is een aansluiting voor de wasmachine/droger en een deur naar de tuin. Zoals gebruikelijk in Brabant komt iedereen via deze achterdeur, maar natuurlijk is er ook een mooie karakteristieke voordeur. Het gedeeltelijk betegelde zwevende toilet is ook in de bijkeuken. In een grote kast naast het toilet hangt de Nefit cv-ketel uit het jaar 2017.

Eerste verdieping:

Via de trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van gestucte wandafwerking en een gipsplaten plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:

1e slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van een laminaat vloer, behang wandafwerking en een houten plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en nog de oude glas-in-lood bovenlichten.

2e slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een laminaat vloer en een vaste kast met schuifdeur. De wanden dienen nog te worden afgewerkt.

3e slaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van een laminaat vloer, behang wandafwerking en een gipsplaten plafond. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. De kamer heeft twee vaste kasten en een eigen wastafel. Hier zijn twee dakkapellen met houten kozijnen, dubbel glas  en voorzien elektrische rolluiken.

Badkamer:

Deze is recent gemoderniseerd, echt heel hip en modern met steigerhout, kranen van koper, heel stijlvol. Volledig betegeld, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en design radiator.

Vanuit de hal op de verdieping is de beloopbare zolder via een vlizotrap bereikbaar.

Garage:

De stenen garage staat los achter in de tuin met twee openslaande deuren. De huidige eigenaren hebben er een kantoortje in gemaakt. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om er spullen in op te bergen, er is een werkbank aanwezig en een opbergzolder met een losse trap.

 

De tuin:

De achtertuin is bereikbaar en heeft een grote poort.

De ruime, op het noordoosten gelegen, achtertuin is voorzien van sierbestrating en heeft borders met planten. Aan de achterzijde van de woning is nog een gezellige gemetselde buiten openhaard.

Er is een lange oprit naast het huis waar zeker 3 auto’s kunnen staan.

Naast de drie woningen, op ca 25 m, is een ruime gezamenlijke parking voor meerdere auto’s van de bewoners van deze 3 woning aanwezig.

bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning

 

Bijzonderheden:

Het woonhuis is goed onderhouden:

  • Geschilderd in 2017;
  • Voorgevel is opnieuw gevoegd ;
  • Muren van de huiskamer zijn geïsoleerd;
  • Voorzien van houten en kunststof rolluiken;
  • De dakpannen zijn in 2010 vervangen;
  • Het dak is geïsoleerd;
  • De dakgoten zijn in 2011 vervangen door zink.;
  • Het woonhuis heeft een ruime achtertuin.

 

Om een goede indruk te krijgen van deze ruime tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen.

 

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

 

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1934
  • Perceel oppervlak: 290 m2
  • Inhoud: 385
  • Oplevering: In overleg
  • Onderhoud buiten : Goed
  • Onderhoud binnen: Goed
Locatie woning
Top