De Acacia 38, 4631DB Hoogerheide - Hoogerheide

In een gewilde jonge woonwijk gelegen eengezinswoning met eigen parkeerplaats. Centraal gelegen t.o.v. de A4, uitvalswegen naar o.a. Antwerpen en Rotterdam. Winkels en basisscholen liggen op een steenworp afstand.

Deze woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid 3e slaapkamer), ruime zolder en een stenen berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, modern betegeld toilet en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer ca 8.50 X 5.50 met moderne hoogglans grijze open keuken, voorzien van vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap combi-magnetron en designradiator.
De woonkamer heeft lichte wanden en laminaatvloer. Via een deur in de huiskamer is de onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin te bereiken met vijverpartij. Onder de fraaie veranda kunt u heerlijk genieten van lange zomeravonden. De tuin is ook te bereiken via een vrij achterom,

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. De eerst verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde, afm. ca. 5.50 m. x 2.80 m. met een grote vaste kastenwand.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde, afm. ca. 4.40 m. x 2.90 m..
De badkamer is betegeld, heeft een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de cv-ketel uit 2007 geplaatst, tevens is er de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als 3e slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning is de stenenberging, voor de fietsen.

Algemeen:
Bouwjaar 1999, perceeloppervlakte ca. 114m2, woonoppervlakte 90m2, inhoud ca. 285m3. Onderhoudsstaat zowel binnen als buiten is goed. Combiketel dateert van 2007
De woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Er is een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk nabij het centrum, scholen en winkels.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1999
• Perceeloppervlakte: 114 m2
• Inhoud: 285 m2