Postbaan 26, 4645GT Putte - Putte

Instapklaar, verrassend én duurzaam!

Op zoek naar een instapklare starterswoning op een rustige locatie in Putte? Dan is deze sfeervolle hoekwoning zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woonkamer is voorzien van comfortabele infraroodverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige warmte.

De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse kastruimte. Aansluitend bevinden zich de hal met toilet, de trapopgang en de modern gerenoveerde badkamer met douche en wastafel.

Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, alle voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en dubbele beglazing. De grote slaapkamer heeft een rolluik.

De beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier vindt u een terras, een gazon, borders met beplanting en een houten tuinhuis. Via de zijpoort is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met berging, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap.

Duurzaam wonen

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is voorzien van zonnepanelen, een nieuwe elektrische boiler voor de warmwatervoorziening en energiezuinige infraroodverwarming in de woonkamer. Hierdoor profiteert u van extra wooncomfort én lagere energielasten. De woning beschikt bovendien over energielabel B.

Algemeen

Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1954. De woning is traditioneel gebouwd met stenen gevels, betonnen en houten vloeren en een met pannen gedekt zadeldak. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De inhoud bedraagt circa 320 m³.

Bijzonderheden
Recent gemoderniseerde woning.
Voorzien van zonnepanelen.
Nieuwe elektrische boiler.
Infraroodverwarming in de woonkamer.
Elektrisch verwarmd en gekoeld.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Vier slaapkamers.
Moderne badkamer.
Ruime garage met berging.
Zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin.
Energielabel B.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1953
• Perceeloppervlak: 376 M2
• Inhoud : 320 M3
• Energielabel: B
• Aanvaarding: Overleg
• Oriëntatie tuin: Zuid-West
• Onderhoud binnen: Goed
• Onderhoud buiten: Goed