Bosweg 37 4645 RB - Putte

Inspirerend en professioneel

Op een mooie locatie langs de doorgaande weg in Putte gelegen moderne kantoorruimte. De kantoorruimte maakt deel uit van een eigentijds bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een entree en kantoorruimte op de begane grond  en eerste verdieping. Het kantoor beschikt over een compleet en net opleverniveau met o.a. verwarming, sanitair en keuken/kantine.

Of het nu gaat om een ​​vergadering, workshop, presentatie of training, het Bospand biedt een inspirerende en professionele omgeving voor elke bijeenkomst. De ruimten zijn modern uitgerust en kunnen worden aangepast aan specifieke wensen en behoeften.

Iedere kantoorruimte heeft een ruime daglichttoetreding en is vrij in te delen.

Ben je een start up, zzp’er of een MKB bedrijf en  ben je op zoek naar een professionele werkplek? Kom dan gerust eens langs om te kijken.

Hier kun je je clientèle  ontvangen in een professionele ruimte.

De ontvangstruimte, de keuken/kantine/vergaderruimte en de toiletten zijn voor gezamenlijk gebruik.

 

– begane grond en verdieping:

Voorzieningen/specificaties:

eigen ingang mogelijk, gezamenlijk gebruik van keuken/kantine en toilet en een vrij in te delen kantoorruimte;

– vloerafwerking met laminaat;

– wanden zijn gestukt afgewerkt;

– zonnewering d.m.v. screens aanwezig;

– alarm aanwezig;

– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

– verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;

–  wandcontactdozen;

– begane grond keuken/kantine/ 1^e verdieping vergaderruimte met pantry

– betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.

De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met toilet en fonteintje.

Het terrein:

Naast het pand is een privé parking met een poort.  Het is mogelijk om een aantal privé parkeerplaatsen apart te huren.

Het pand is goed te bereiken voor een leverancier.

Faciliteiten:

Gratis gebruik van de gasten Wifi

Internet /glasvezel

Per gehuurde ruimte 1 gratis parking

24/7 toegang

Algemene ontvangstruimte

Huurprijs:

Afhankelijk van de ruimte (en het aantal m2) bedraagt de huurprijs (de kale huur) vanaf € 659,, (exclusief btw) per maand.

De huurprijs wordt verhoogd met een voorschotbedrag op de servicekosten. De servicekosten worden onderverdeeld in:

1. onderhoud;
2. verbruik van water, gas en elektra.

De servicekosten worden overeengekomen ter nadere verrekening (op basis van nacalculatie). Het afrekensysteem is gerelateerd aan het aantal gehuurde m2 op het totaal van alle in de gebouw aanwezige m2. De afrekening geschiedt jaarlijks, achteraf.

1. Servicekosten onderhoud:

Deze servicekosten bedragen bij de aanvang van de huurovereenkomst tenminste € 21,00 per jaar exclusief btw per gehuurde m² op basis van een voorschotbedrag per maand, inhoudende:

• onderhoud aan collectieve installaties als brandblussers en brandmelder; 1x per jaar
• onderhoud cv-installatie 1x per jaar
• glasbewassing buiten; 4x per jaar
• glasverzekering van buitengevel en algemene ruimte; 1x per jaar
• schoonhouden van de buitengevel,
• onderhoud parking en tuin, 2x per jaar

1. Servicekosten water, gas en elektra

Deze servicekosten bedragen bij de aanvang van de huurovereenkomst tenminste:

water: p.m.

gas: € 18,00 per jaar exclusief btw per gehuurde m² op basis van een voorschotbedrag per maand,

elektra: € 15,00 per jaar exclusief btw per gehuurde m² op basis van een voorschotbedrag per maand.

1 maal per jaar zal er een eindafrekening plaatsvinden aan de hand van de werkelijk verbruikte cijfers.

 

Beschikbaar/verhuurd kantoor 52 m²   mogelijkheid tot 7 werkplekken

Beschikbaar/verhuurd kantoor 56 m² mogelijkheid tot 8 werkplekken

Beschikbaar/verhuurd kantoor 43 m² mogelijkheid tot 6 werkplekken

Beschikbaar/verhuurd kantoor 29 m² mogelijkheid tot 4 werkplekken

Beschikbaar/verhuurd kantoor 21 m² mogelijkheid tot 2 werkplekken

 

Bestemmingsplan

Het bedrijfspand is gelegen binnen bestemmingsplan “Bebouwde Kom Putte 1^e herziening”

 

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichting.

 

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW- belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Bosweg  37, 4545 RB Putte. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Geers Makelaardij & Taxatiebureau BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.