Woning ID : Londonstraat 26, 4611HW Bergen op Zoom
Verkocht Op aanvraag - Appartement
Bijzondere stadswoning met riant dakterras.
In het schitterende monumentale pand ” London “,met haar gevel in Vlaams Barok stijl, in deze prachtige stadswoning met een riant dakterras is het heerlijk wonen.Geheel gerenoveerd in 2011. Drie volledige etages en ruime kelder! Het ruime appartement 135m2 in de Londonstraat heeft een mooie, rustige en centrale ligging in Bergen op Zoom.
Elke dag ontwaken in een historisch decor? Genieten van het goede leven in de knusse binnenstad? Of het hoofd leegmaken tijdens een wandeling langs de Schelde of in een van de vele natuurgebieden op de Brabantse Wal? Het kan allemaal in Bergen op Zoom. Wonend tussen Antwerpen en Rotterdam, met Zeeland dichtbij is Bergen op Zoom de ideale uitvalsbasis. In een half uurtje staat u in Antwerpen, Rotterdam of Zeeland. Winkelen, lekker eten en drinken, cultuur opsnuiven of één van de vele evenementen meepakken? Het kan allemaal in de 800 jaar oude bruisende binnenstad van Bergen op Zoom. En voor wie meer de rust wil opzoeken, biedt de gevarieerde natuur in Bergen op Zoom alle ruimte. Laat je verras-sen door de vele mogelijkheden!
Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1900. Echter het woonhuis is In 2011 gerenoveerd aan de buiten zijde en gemoderniseerd aan de binnen zijde. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak en plat dak met bitumineuze dakbedekking, gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbelglas.
Het woonhuis wordt gekenmerkt door karakteristieke setting, het riante dakterras en de centrale ligging.
Indeling·De entree biedt toegang tot de centrale hal, waar u via een mooie trapopgang bij het appartement komt. In de hal/ entree bevindt zich de meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. Tevens kunt u via de centrale hal naar de ruime kelder.
De hal/ entree is voorzien van een vinyl vloer, gestucte wanden en gipsplaten plafond.
De etage.
De entree van het appartement geeft toegang tot de woonkamer, toilet, bergruimte voor de wasmachine en droger en trapopgang naar de verdieping.
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, gipsplatenplafond en hangtoilet.
De lichte woonkamer (circa 35 m²) heeft een parket vloer, gestucte wandafwerking, gipsplaten plafond. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.
Daarnaast staat de woonkamer middels openslaande terrasdeuren in directe verbinding met het ruime dakterras van 44m2. Het dakterras is in 2017 nog volledig onderhanden genomen, de afwatering is vervangen en er ligt een composiet vlonderplanken vloer. Het riante dakterras bied u veel privacy.
De keuken heeft een vinylvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak met een kraan, keramische kookplaat, RVS afzuigkap.
1e verdieping:
Middels een met vloerbedekking beklede trap is vanuit de hal/ entree de overloop bereikbaar, welke is voorzien van vloerbedekking, gestucte wandafwerking, gipsplaten plafond.
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, welke zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wandafwerking, gipsplaten plafond.
De ruime masterbedroom heeft een vaste kastenwand.
De ruime en complete badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden, gipsplaten plafond en is ingericht met een tweede toilet, wastafel met badmeubel, inloopdouche.
2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de overloop is de cv-installatie uit 2016 geplaatst.
De derde slaapkamer is ruim, met veel licht inval. Het dak is in 2017 geïsoleerd en de dakramen zijn vervangen.
Bijzonderheden
• Het woonhuis is goed onderhouden en gemoderniseerd;
• Het woonhuis heeft houten en kunsstof kozijnen met dubbelglas
• In 2011 geheel gerenoveerd aan de buitenzijde.
• De badkamer vervangen in 2012
. CV Installatie is uit april 2016
• Het woonhuis heeft een riant dakterras
Vernieuwd dakterras in 2016 met composiet vlonderplanken
. Het dak is in 2017 geheel geïsoleerd, de dakramen zijn vervangen.
• Parkeren kunt u in de straat d.m.v. een parkeervergunning.
• VvE € 107,- per maand
• Om een goede indruk te krijgen van deze stadswoning, is een bezichtiging aan te bevelen
bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden
bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1900
- Renovatiejaar: 2011
- Binnen waardering: goed
- Buiten waardering: goed
- Inhoud: 375 m3