Over verkoopmakelen

Uw huis verkopen is een grote stap in uw leven. Dus wilt u dat de verkoop goed en gedegen begeleid wordt. Makelaar Marjan zorgt ervoor dat uw huis tegen de beste voorwaarden verkocht wordt en u het maximaal haalbare voor uw huis krijgt. We zijn trots op het grote aantal tevreden klanten die hun huis succesvol door ons hebben laten verkopen.

Uw huis snel en goed verkopen! 

Wanneer u heeft besloten om uw huis te verkopen, wilt u graag dat de in verkoopname goed en zo snel mogelijk gaat. Aan de basis staat een helder verkoopplan. Daarom maken wij, samen met u, een uitgekiende verkoopstrategie die helemaal bij u en uw huis past. 

Kosten verkoopmakelen

De verkoop van een huis is een veelomvattend proces. En proces waarbij u zich graag laat bijstaan door een ervaren professional. De kosten van het verkopen noemen wij courtage. Tijdens een vrijblijvend kennismaking gesprek zetten we graag de mogelijkheden voor u op een rij met de bijbehorende kosten. Zo weet u precies waar u aan toe bent bij de verkoop van uw huis en dat is wel zo prettig.

Wat wij u bieden

Vanaf het eerste gesprek tot en met het moment van de sleuteloverdracht aan de nieuwe bewoners;  onze makelaar Marjan begeleidt u op deskundige en persoonlijk wijze bij alle stappen van het verkoopproces:

Oriëntatie en inventarisatie

  • Vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u thuis
  • Gratis professionele waardebepaling van uw woning
  • Onderbouwde berekening van de verkoopwaarde
  • Onderzoek naar energielabel, bestemmingsplan, kadastrale gegevens en inzet van een bouwtechnische keuring zodat u voldoet aan uw informatieplicht*
    * als verkoper rust bij u de plicht om alle relevante informatie omtrent de staat van uw woning te geven aan de koper.

Verkoopmarketing

  • Doelgroep bepaling, voor welke koper is het huis het meest geschikt
  • Bepalen van de marktpositie: hoe zetten wij uw huis in de markt
  • Advies en zo nodig praktische hulp bij styling van uw huis
  • Samen met u kiezen we de in te zetten promotiemiddelen en media
  • Professionele en realistische foto/videografie
  • Aansprekende verkoopbrochure
  • Verzorging van professionele begeleiding van de bezichtigingen
  • Directe terugkoppeling na een bezichtiging over de eerste indruk

Verkoopbegeleiding

  • Heldere communicatie, dus ook op schrift, inzake biedingen
  • Zorgvuldige aandacht voor de gestelde extra voorwaarden bij een bod
  • Stevige onderhandelingen voor de beste prijs en de beste voorwaarden
  • Wij adviseren, u beslist!

Koopovereenkomst

  • Nauwgezette formulering van uw belangen
  • Heldere uitleg over de overeenkomst en de bijlagen
  • Juridisch correct opgesteld
  • Nauwkeurige bewaking van – en zo nodig inzet van actie bij- de gestelde termijnen

En tenslotte: zorgzame afhandeling!

  • Controle van de conceptleveringsakte
  • Inspectie van de woning voor de notariële overdracht
  • Samen met u naar de notaris en assistentie waar nodig
  • Verkocht!

.

Top