Zandstraat 7, 4614 CA - Bergen op Zoom

  • Zandstraat7BergenopZoom-02
  • Zandstraat7BergenopZoom-10
  • Zandstraat7BergenopZoom-09
  • Zandstraat7BergenopZoom-08
  • Zandstraat7BergenopZoom-12
  • Zandstraat7BergenopZoom-11
  • Zandstraat7BergenopZoom-13
  • Zandstraat7BergenopZoom-15
  • Zandstraat7BergenopZoom-14
  • Zandstraat7BergenopZoom-16
  • Zandstraat7BergenopZoom-07
  • Zandstraat7BergenopZoom-17
  • Zandstraat7BergenopZoom-19
  • Zandstraat7BergenopZoom-20
  • Zandstraat7BergenopZoom-21
  • Zandstraat7BergenopZoom-22
  • Zandstraat7BergenopZoom-23
  • Zandstraat7BergenopZoom-27
  • Zandstraat7BergenopZoom-28
  • Zandstraat7BergenopZoom-24
  • Zandstraat7BergenopZoom-25
  • Zandstraat7BergenopZoom-26
  • Zandstraat7BergenopZoom-18
  • Zandstraat7BergenopZoom-30
  • Zandstraat7BergenopZoom-29
  • Zandstraat7BergenopZoom-31
  • Zandstraat7BergenopZoom-32
  • Zandstraat7BergenopZoom-33
  • Zandstraat7BergenopZoom-37
  • Zandstraat7BergenopZoom-34
  • Zandstraat7BergenopZoom-36
  • Zandstraat7BergenopZoom-38
  • Zandstraat7BergenopZoom-35
  • Zandstraat7BergenopZoom-39
  • Zandstraat7BergenopZoom-40
  • Zandstraat7BergenopZoom-06
  • 579612 - 112012254
  • 579612 - 112013892
  • 579612 - 112090884
  • 579613 - Zandstraat 7, Bergen op Zoom - Begane grond - Begane grond
  • 579614 - Zandstraat 7, Bergen op Zoom - Eerste verdieping - Eerste verdieping
  • 579615 - Zandstraat 7, Bergen op Zoom - Tweede verdieping - Tweede verdieping

Woning ID : Zandstraat 7, 4614 CA Bergen op Zoom,

Koopwoning €349.000 k.k. 
130 m23 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage Print deze pagina

Dit sfeervolle huis mag gezien worden!

Deze helft van een dubbele woning met garage is gelegen in Bergen op Zoom. Het perceel heeft een oppervlak van 236 m2, 4 kamers en ligt centraal. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken via een afgesloten poort.

Elke dag ontwaken in een historisch decor? Genieten van het goede leven in de knusse binnenstad? Of het hoofd leegmaken tijdens een wandeling langs de Schelde of in een van de vele natuurgebieden op de Brabantse Wal? Het kan allemaal in Bergen op Zoom. Wonend tussen Antwerpen en Rotterdam, met Zeeland dichtbij is Bergen op Zoom de ideale uitvalsbasis. In een half uurtje staat u in Antwerpen, Rotterdam of Zeeland. Winkelen, lekker eten en drinken, cultuur opsnuiven of één van de vele evenementen meepakken? Het kan allemaal in de 800 jaar oude bruisende binnenstad van Bergen op Zoom. En voor wie meer de rust wil opzoeken, biedt de gevarieerde natuur in Bergen op Zoom alle ruimte. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden!

Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1935. Het woonhuis is vanaf 2006 volledig gemoderniseerd en heeft een gedegen traditionele bouwconstructie. De vloeren zijn van beton en van hout, de buitengevels zijn van steen, het zadeldak is met pannen gedekt. De kozijnen zijn van hout met gedeeltelijk dubbelglas. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 470 m³ exclusief de kelder onder de woonkamer.

Indeling
De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, trap naar de verdieping en het toilet. De meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars is in 2008 vervangen.
De hal/ entree is voorzien van Franse houten vloerdelen, stucwerk wandafwerking en een gestuct. plafond.

Vanuit de hal is toegang tot een lage voorraad kelder, voorzien van elektriciteit en extra ruimte voor het plaatsen van een extra vriezer en koelkast.

Het toilet is voorzien van een plavuizen vloer, geheel betegelde muren, gestuct plafond en voorzien van een hangtoilet met fonteintje.

De lichte ruime woonkamer met zijn hoge plafond heeft een Franse houten vloer, stucwerk wandafwerking, een gestuct plafond, en mooie schouw met inbouwhaard. De schuifpui geeft toegang naar het terras.

De moderne keuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gedeeltelijk stucwerk wanden en gespoten gestuct plafond. De keukeninrichting met kookeiland is voorzien van een 1,5 spoelbak met een kraan, 5pits-kookplaat van Smeg, afzuigkap, vaatwasser, combi- oven magnetron en koelkast. De ruime opstelling van de keukeninrichting zorgt voor meer dan voldoende bergruimte.
Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wandafwerking is gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk stucwerk en heeft een gestuct plafond. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Middels een beklede houten trap is de overloop bereikbaar vanuit de hal, die is voorzien van sisal vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang naar 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

1e slaapkamer aan de voorzijde heeft sisal vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een gestuct plafond. Er is een mooi op maat gemaakt bed aanwezig. Daarnaast kun je vanuit deze kamer op het balkon komen. Deze kamer is voorzien van een ruimte inbouwkast.
2e slaapkamer aan de achterzijde heeft vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en gesuct plafond.

De moderne badkamer heeft een plavuizen vloer, geheel betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, dubbele wastafel en inloop douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste houten trap is er toegang tot de enorme zolder waar nog een slaapkamer is en een werkplek. Ook hier weer een mooie houten vloer en een vaste wastafel. Er is voldoende ruimte om hier twee afzonderlijke slaapkamers te creëren.

Garage:
Er is een stenen garage aan de zijkant van de woning.

Kelder:
Onder de gehele woonkamer is nog een kelder aanwezig. Deze is apart bereikbaar via de achterzijde buiten. De hoogte van de kelder is 1.78 m. De cv-ketel is hier gemonteerd.

De tuin
Het terras aan de achterzijde is vanuit de bijkeuken en woonkamer te bereikbaar via schuifpui en een aparte loopdeur. Hier kan heerlijk worden genoten van de achtertuin. De achtertuin is door een poort afgesloten.

bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning

Bijzonderheden
• Het woonhuis is goed onderhouden en vanaf 2006 gemoderniseerd;
• Het woonhuis is volledig voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas;
• Dak is geïsoleerd;
• Voor- en achterzijde voorzien van zonnescherm;
• de voorzijde en zijkant op 1ste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
• Deel van het riool is vervangen door pvc;
• De cv-ketel is vervangen in 2006 (Remeha);
• De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd;
• Er is een oprit aanwezig bij het woonhuis met plaats voor 2 auto’s;
• Kindvriendelijke buurt (speeltuintjes, scholen, winkels, ruimte voor “afgeschermd” spelen op het veld achter het huis);
• Om een goede indruk te krijgen van deze woning is een bezichtiging aan te bevelen;

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1935
  • Perceel oppervlak: 236 m2
  • Inhoud: 470 m3
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Onderhoud binnen: Goed
  • Oplevering: In overleg
  • Tuin: Noordwest
Locatie woning
Top