Scheldelaan 73, 4615BJ - Bergen op Zoom

Op een mooie locatie, nabij stadspark en centrum gelegen tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers!

Genieten van het goede leven in de knusse binnenstad? Het hoofd leegmaken tijdens een wandeling langs de Schelde of in een van de vele natuurgebieden op de Brabantse Wal? Het kan allemaal in Bergen op Zoom. Wonend tussen Antwerpen en Rotterdam, met Zeeland dichtbij is Bergen op Zoom de ideale uitvalsbasis. In een half uurtje staat u in Antwerpen, Rotterdam of Zeeland. Winkelen, lekker eten en drinken, cultuur opsnuiven of één van de vele evenementen meepakken? Het kan allemaal in de 800 jaar oude bruisende binnenstad van Bergen op Zoom. En voor wie meer de rust wil opzoeken, biedt de gevarieerde natuur hier alle ruimte. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden!

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1960. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, de begane grond en de verdieping hebben betonnen vloeren, stenen buitengevels, een zadeldak en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Daarnaast houten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 385 m³.

Indeling:
Entree voorzien van travertin vloer, toilet, meterkast met voldoende groepen en automaat voor de oplaadpaal van een elektrische auto, trapkast, met stof beklede trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer/keuken:
De lichte uitgebouwde woonkamer heeft een travertin vloer, stucwerk wandafwerking, gespoten plafond plus open haard. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Er is ook een grote schuifpui die toegang geeft naar de tuin.
De keuken heeft een plavuizen vloer en stucwerk wanden. De modern ingerichte keuken is voorzien van een oven, rvs spoelbak , afzuigkap en 5-pits gasfornuis.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier is een aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Middels een met vloerbedekking beklede trap is vanuit de hal/entree de overloop bereikbaar, die is voorzien van stucwerk wandafwerking en een gespoten plafond. De overloop biedt toegang tot de badkamer en tot 3 slaapkamers.

Badkamer:
De modern betegelde badkamer is voorzien van een hout look plavuizen vloer, een hangend toilet, wastafel met spiegelwand, kunststof deur naar een Frans balkon en designradiator. De badkuip heeft een glazen douchewand en en douche met grote douchekop en thermostaatkraan. De doucheruimte is geheel betegeld en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.

Slaapkamers:
1e slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond.
2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond.
3e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond. Deze kamer geeft toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is deze zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn aan de voorzijde nog 2 slaapkamers met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Daarnaast is op de ruime overloop voldoende opbergruimte aanwezig.
Op deze verdieping hangt ook de Nefit cv ketel uit het jaar 2006.

De tuin:
De tuin is bereikbaar middels een schuifdeur in de woonkamer en een loopdeur in de bijkeuken.
De ruime, op het zuidwesten gelegen, achtertuin is voorzien van bestrating en van een stukje gras.
Er is een stenen berging aanwezig.

bekijk hier de interactieve floorplanner van de woning

Bijzonderheden:
Het woonhuis is goed onderhouden:
• Natuurstenen vloer
• Badkamer heeft vloerverwarming.
• Muren en plafonds zijn opnieuw gestuct
• Groot dakterras
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin.

Om een goede indruk te krijgen van deze ruime tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

• Bouwjaar: 1962
• Perceel oppervlak: 195
• Inhoud: 385
• Buiten waardering: Redelijk
• Onderhoud binnen: Goed
• Tuin: Oost
• Aanvaarding: In overleg